07:20
Самая дешевая «двушка» в Крыму стоит всего 1,5 млн рублей
По данным компании «МИЭЛЬ-Франчазинг», жилище на вторичном рынке в Крыму отличается по цене в 12 раз.
Цена самой дешевенькой жилплощади на полуострове составляет 1,5 млн руб.. За данную сумму предлагается «двушка» общей площадью 68 квадратных метров, расположенная на первом этаже двухэтажного здания в селе Крымское Сакского района в 25 км от моря. За 2,1 млн руб. можно приобрести однокомнатную квартиру в Симферополе. Площадь объекта 34 квадратных метра, площадь кухни — 11,2 квадрата.
Тем, кто хочет вселиться на побережье, можно отыскать дешевый вариант, к примеру, в Гурзуфе. В данном городке продается однокомнатная квартира с видом на Черное море и горы за 2,6 млн руб.. Правда, площадь данной квартиры мала — только 21 квадратный метр (кухни — 5,2 кв.м). Не считая того, квартирка располагаться на 3-ем этаже четырехэтажного панельного здания.
В тройку фаворитов по самой высокой стоимости на недвижимость попали сходу 2 объекта в Ялте. Наибольший по цене объект из выставленных в данный момент на реализацию оценен в 18,8 млн руб.. Площадь данной жилплощади составляет 103 квадратных метра, однако вот кухня-столовая мала — только 14,4 квадрата. Дальше по цене в рейтинге дорогого жилища значится трехкомнатная квартирка в высотке на девятом этаже за 17,6 млн руб.. Для сопоставления с предыдущим объектом — кухня-столовая площадью практически 13 квадратов при общей площади 88,6 кв.м. Немного неожиданно замыкает топ крупная трехкомнатная квартира в историческом здании в центре Симферополя вблизи с парком — ее площадь 124 квадрата (кухня — 20 кв.м.). Цена данного объекта 16,9 млн руб..
Резкий подъем расценок на недвижимость в Крыму стартовал весной 2014 года после проведения референдума о вхождении полуострова в состав Рф. Сразу сработали 2 изменения курса: существенный подъем энтузиазма со стороны российских клиентов и положительные ожидания продавцов. Пик подъема расценок пришелся как раз на прошлый август, когда жилище на вторичном рынке грубо подорожало на 40%. Но с начала данного года перегретый рынок начал снижаться, и в данный момент имеется ощутимое снижение спроса. Возможных клиентов в данный момент отпугивают завышенные ожидания продавцов и невысокое качество инфраструктуры. По данным профессионалов, лишь за 1-ый квартал 2015 года цена квартир спустилась на 15%.