18:28
Сотрудники СРО «РОСО» проводят серию выездных проверок строительных организаций
В каком случае СРО проводит проверку строительной компании, и какие данные подлежат ревизии? Наиболее популярные вопросы об этом направлении деятельности СРО мы обсудили с Александром Горновым, специалистом по выездным проверкам НП СРО «РОСО».
- Александр Сергеевич, чем отличается плановая проверка от внеплановой?
- В функции СРО входят оба вида проверок – плановые и внеплановые. Они могут проходить дистанционно, а также могут быть выездными. Мы проверяем, верны ли данные, предоставляемые строительной организацией в документах, соответствуют ли они фактическим параметрам объекта, достаточна ли квалификация строителей, материальная база и так далее.
Внеплановая проверка обычно производится по факту обращения в СРО любого физического, юридического лица, государственных органов и прочих организаций.
- Как СРО уведомляет своих членов о проверке? За какой срок они получают уведомление?
- По закону №294-ФЗ, организация получает уведомление СРО о плановой проверке за 5 рабочих дней. При внеплановой - за 24 часа.
- Как принимается решение о внеплановой проверке? Какие основания должны быть для её начала?
- СРО обязана реагировать на любые обращения граждан и юридических лиц.
О проведении проверки нас уведомляет Госархстройнадзор, мы можем принять в ней участие. Кроме того, в СРО обращаются и частные лица с вопросами, возникающими по поводу деятельности подведомственных нам организаций, производящих инженерные изыскания, проектные работы. Например, недавно в СРО поступила жалоба от частного лица. По его мнению, проект жилого помещения, который разрабатывала подведомственная нам компания, был составлен с серьёзными нарушениями. Он указал на нарушения положений жилищного и градостроительного кодексов. Мы разобрались: изначально жилое помещение было переведено в нежилое, проектная фирма взялась за разработку проекта для нежилого помещения. Проект, который она выполнила, был составлен по всем правилам. Но впоследствии, после иска одного из жильцов помещение снова признали жилым, и логично, что проект оказался для него не актуальным. Но по факту свои обязательства перед заказчиком проектная фирма выполнила.
К проверкам, как правило, добросовестные строительные компании относятся с пониманием.
- Представители СРО дают какое-то заключение наравне со специалистами Государственного архитектурно-строительного надзора?
- Согласно 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» СРО не имеет права подписи в документах ГАСН. Но присутствие представителей саморегулируемой организации отмечается в протоколе проверки.
Инспекторы ГАСН положительно отреагировали на то, что СРО «РОСО» делегирует представителей на проверку. Обычно сотрудники саморегулируемых организаций не являются, хотя обязаны это делать.
На днях мы совместно с ГАСН проинспектировали объект компании «ВолгаЕврострой», составили сметный акт. По всем параметрам было дано положительное заключение, не было ни одного нарекания.
На днях состоялось заседание Подкомитета по анализу современного состояния защиты деятельности саморегулируемых организаций стройкомплекса Национального объединения строителей. В мероприятии приняли участие представители саморегулируемых организаций, среди них председатель Совета НП СРО «РОСО» Олег Шарифуллин.
НП СРО «Межрегиональное строительное содружество» сообщает своим читателям о том, что группой компаний для строителей, изыскателей, проектировщиков, энергоаудиторов Крыма были проведены «Общественные приемные». Представлены они были бесплатными семинарами и проходили с 14 по 18 апреля.