20:01
Средняя стоимость кв.м в новостройках Новой Москвы снизились на 2,6%
1.
Предложение. Характеристика рынка
В августе стартовали продажи в масштабном комплексе эконом-класса,
расположенном в Троицком округе Новой Москвы. Также аналитиками компании
«НДВ-Недвижимость» было отмечено завершение реализации нескольких корпусов в
проектах, расположенных как в Троицком, так и Новомосковском округах .
По итогам месяца объем предложения на рынке новостроек Новой
Москвы сократился на 0,8%.
В августе на рынке остался всего один корпус со средней
стоимостью кв. м менее 50 тыс. рублей, что на фоне общего количества
предложений составляет менее
В связи с выходом в реализацию масштабного проекта в ТАО и
завершением реализации нескольких
корпусов в новомосковских округах, в структуре предложения по округам произошли
незначительные изменения. На 2% выросла доля предложения, расположенного в Троицком
округе, а в НАО, наоборот, сократилась на такую же величину.
Основную часть предложения новостроек Новой Москвы по-прежнему составляют монолитные дома. Их доля в августе, как и в июле, составила около 79% с незначительным перераспределением долей между монолитными и монолитно-кирпичными домами. Доля панельных зданий выросла на 2%, а кирпичных - осталась по сравнению с июлем практически без изменений.
2. Ценовая ситуация
В августе средняя стоимость кв. м в рублях снизилась на 2,6%
(80
В августе во всех
классах жилья на территории Новой Москвы наблюдалось снижение стоимости кв. м.
Наиболее существенно подешевел эконом-класс – на 4% (75 899 руб.), что
связано с выходом на рынок масштабного проекта на начальной стадии
строительства, расположенного в ТАО.
Бизнес-класс потерял в августе 2,4% (
3. Выводы
По итогам
августа объем предложения на рынке новостроек Новой Москвы сократился на 0,8%.
Аналитиками компании «НДВ-Недвижимость» было отмечено завершение реализации
нескольких корпусов и начало продаж в масштабном комплексе эконом класса.
Основную часть
предложения новостроек Новой Москвы по-прежнему составляют монолитные дома, их
доля в августе составила около 79%.
В структуре
предложения новостроек Новой Москвы по стоимости кв. м в августе было отмечено
увеличение на 2% доли предложений с ценой кв. м от 50 – 80 тыс. руб. с
уменьшением доли предложений с ценой кв. м 80 до
В августе во
всех классах жилья на территории Новой Москвы наблюдалось снижение стоимости
кв. м.: эконом-класс подешевел на 4% (75 899 руб.), бизнес-класс потерял
2,4% (
Заместитель
генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании
«НДВ – Недвижимость»
- Уменьшение
стоимости кв. м в среднем по рынку в августе составило 2,6% (80