Мировая практика градостроительства свидетельствует, что одним из наиболее эффективных путей решения территориальных, транспортных и экологических проблем крупных городов, развивающихся как культурно-исторические и торгово-промышленные центры, является комплексное освоение подземного пространства.

Создание объектов ниже нулевой отметки – неотъемлемая черта многих городов бывшего Союза. Сегодня мы расскажем о подземном общественно-торговом центре «Столица» на площади Независимости в Минске (Республика Беларусь), который по решению Международной Ассоциации Союза архитекторов (МАСА) был признан лучшей постройкой 2008 года на территории СНГ.

Сразу отметим, что вся пешеходная часть сегодняшней площади Независимости Минска – это кровля подземного общественно-торгового центра «Столица». Центр размещен на четырех подземных этажах общей площадью более 103 тыс. м2 и строительным объемом более 460тыс. м3 (с подземными переходами).

К особенностям этого объекта можно отнести его многофункциональность: подземный паркинг на 500 автомобилей с подсобными помещениями, почти сто промтоварных и продовольственных магазинов площадью от 30 до 1200 м2 каждый, прилавки выносной торговли, кафе, рестораны, буфеты и бары почти на 1000 мест; предприятия бытового обслуживания, отделения банков, видеосалоны, залы игровых автоматов, места отдыха, боулинг на 16 дорожек, бильярдный клуб, общественные туалеты, справочно-информационные службы, медпункт, отделения МЧС и МВД и многие другие объекты для детей и взрослых всех возрастов. Служебные, складские, технические помещения и кольцевые коридоры на всех этажах позволяют организовать бесперебойную работу подземного центра. Нижний уменьшенный четвертый этаж комплекса – технический.

Особое внимание при реализации проекта было уделено системе эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения комплекса. Только подземных трансформаторных подстанций здесь пять штук. Есть свой дизель-генератор и многое другое.

Все этажи связаны между собой эскалаторами, пассажирскими, панорамными и грузовыми лифтами. Загрузка товаров и вывоз мусора – по специальному подземному проезду, расположенному под паркингом и дебаркадеру.

С каждого из четырех уровней подземного паркинга посетители могут зайти на главную подземную улицу общественно-торгового центра. Под землей можно также пройти от почтамта и гостиницы «Минск» к педагогическому университету им М. Танка, БГУ, остановкам общественного транспорта, а через станцию метро – на Привокзальную площадь.

Улица в три этажа, на которую открыты все основные помещения комплекса, расположена вдоль площади Независимости. Она освещена солнечным светом через остекленные купола, а так же с помощью зенитных фонарей установленных на козырьки над входом.

В центральном универсальном зале высотой 15 метров под стеклянным куполом проводятся ночные дискотеки и детские утренники, концерты и демонстрации моделей, рекламные акции ирепортажи телекомпаний, назначают свидания студенты и фотографируются молодожены…

Интерьеры «Столицы» создают ощущение праздничности и комфорта. Посетители забывают, что находятся под землей. Архитектурно-планировочные решения позволяют легко ориентироваться в гигантском подземном комплексе. При этом уникальность комплекса создана простыми и лаконичными архитектурными решениями и отделочными материалами. В отделке и оборудовании применялись, в основном, материалы и оборудование, производимые в Республике Беларусь и только при их отсутствии – импортные.

Новый подземный центр проектировался и строился на основе изучения опыта строительства и работы крупнейших подземных и надземных объектов в мегаполисах Европы, но с учетом специфики Беларуси. Комплекс стал привлекательным местом как для посетителей, так для инвесторов и арендаторов. В «Столице» создано 1500 новых рабочих мест.

В процессе параллельного проектирования и строительства в проект вносились изменения, благодаря которым удалось снизить на 30% утвержденную стоимость и сократить нормативные сроки строительства объекта почти в два раза.

Расположение в самом центре Минска, наличие своего паркинга, станций метрополитена, развитой системы наземного общественного транспорта, пешеходной доступности от центрального железнодорожного вокзала, наличия большого спектра услуг и развлечений, комплекс «Столица» стал одним из самых посещаемым мест в городе. Подземный центр включен даже в программу посещения как туристов, так и официальных лиц.

Авторский коллектив в составе архитекторов М. Л. Гаухфельда, В. Н. Данилова, В. Д. Никитина, А. И. Чадовича награждены почетным дипломом министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь за лучший объект 2007 года. Кроме этого, авторы проекта получили диплом первой степени в номинации «Интерьер» конкурса Белорусского союза архитекторов 2007 года и Гран-при - золотой медалью конкурса Международной Ассоциации Союзов архитекторов (МАСА) за лучшую постройку 2008 года на территории СНГ.

Журнал "Строительство и Реконструкция"