Рабочая группа Мосгордумы, которую возглавляет Степан Орлов, председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству, внесла предложения в программу организации капитального ремонта многоквартирных домов в столице.

В столице до недавнего времени капитальный ремонт проводился за счет средств городского бюджета, но этих денег явно недостаточно. Переломить ситуацию возможно, приняв региональную программу капремонта. Это необходимо сделать в соответствии с Жилищным кодексом РФ.

По словам Степана Орлова, рабочая группа активно обсуждала виды работ, которые должны входить в комплексный капитальный ремонт.

- Федеральным законодательством предусмотрены следующие виды работ: ремонт фасадов, ремонт электроснабжения, канализации, газоснабжения, систем горячего и холодного водоснабжения, системы водоотведения, замена лифтов, ремонт подвалов и фундамента, ремонт центрального отопления. Кроме этого, рабочая группа предлагает включить в обязательный список работы по замене системы дымоудаления и пожаротушения, ремонт мусоропроводов.

Были также предложения внести в обязательный список работы по энергосбережению, - продолжил Орлов. – Но учитывая, что это приведет к серьезному удорожанию минимального взноса, рабочая группа пришла к выводу, что было бы целесообразно проводить энергосберегающие мероприятия за счет инвесторов и механизм энергосервисных контрактов.

Федеральное законодательство предполагает, что капитальный ремонт многоквартирных домов финансируется за счет средств собственников. Минимальный размер платы москвичей за капитальный ремонт может составлять около 18 рублей за квадратный метр ежемесячно.

- С экспертами мы обсуждали вопрос ценообразования. Сейчас в прессе, социальных сетях и на различных дискуссионных площадках звучат самые разные цифры. На мой взгляд, абсолютно непродуманные высказывания о 50-80 рублях за один квадратный метр, - заметил Степан Орлов. - Все эксперты склоняются к тому, что виды работ, о которых было сказано, могут быть профинансированы в случае установления минимального ежемесячного взноса в 23-25 рублей за кв. м. Мы очень внимательно обсуждали эту цифру. Учитывая, что сейчас можно применять современные материалы для этих работ, и уже внедряются современные технологии, которые позволяют увеличить межремонтные сроки и снизить размер минимального ежемесячного взноса. Обсудив все эти вопросы, мы могли бы остановиться на цифре 18 рублей за метр в месяц. Мы понимаем, что это достаточно большая сумма для некоторых категорий населения города, поэтому рассматриваем возможность применения социальной поддержки жителей, - добавил Степан Орлов.

По словам Ольги Сердюк, заместителя генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ, на сегодняшний день уже 81 субъект РФ завершил формирование нормативной базы, 63 из которых до конца года будут собирать взносы.

- Задача в том, чтобы была создана гармоничная региональная система капремонта, которая позволяла бы все это делать на плановой основе. В Москве работа по капитальному ремонту практически не прерывалась, большие успехи достигнуты, но надо думать и о будущем.

По словам замглавы комиссия Общественный палаты Москвы по развитию ЖКХ Валерия Семенова, жителей в первую очередь волнует порядок проведения капремонта, формирования взноса, формирования счетов и общественный контроль за ремонт. Он добавил, что в организации контроля необходимо задействовать городские интернет-порталы. Теперь разработкой самой программы, ее экономических параметров и наполнение займется департамент капитального ремонта Москвы. По словам его главы Артура Кескинова, такая работа уже началась и программа должна быть разработана в декабре. Особое внимание чиновники обещают обратить на расчет платежа – по словам Кескинова, будет прорабатываться возможность его снижения.