12:32

Сумчан призывают выбирать управляющих домов

Жители многоквартирного дома имеют право самостоятельно определяться относительно того, кто и как будет обслуживать их дом.

Перечень таких управляющих можно найти на Муниципальном информационном портале. 

В конце апреля исполнительный комитет впервые принял решение «О мерах по обеспечению жителей города услугами по управлению домом, сооружением или группой домов, находящихся в собственности территориальной общины города Сумы».

В документе указано, что управление многоквартирным жилым домом могут осуществлять или его совладельцы непосредственно, или профессиональный управляющий, которого совладельцы привлекают на договорных началах.

Услуга по управлению домом - результат хозяйственной деятельности, направленной на удовлетворение потребности владельцев / совладельцев в эффективном управлении домом, поддержании его в надлежащем техническом состоянии, организации обеспечения потребностей жителей в жилищно-коммунальных услугах.

Управляющим может быть как юридическое, так и физическое лицо, предоставляющее комплексные услуги по управлению неделимым и общим имуществом жилого дома по поручению владельцев имущества и обеспечивает его надлежащую эксплуатацию.

Управление многоквартирным домом можно осуществлять в следующих формах:

1. Самостоятельное управление, предусматривает два способа:

- Непосредственное управление, которое осуществляют совладельцы на условиях достижения взаимного согласия без создания дополнительных управленческих структур;

- Управление, которое осуществляют председатель или правление ОСМД, или председатель домового комитета, представляющий интересы жителей этого дома.

2. Профессиональное управление многоквартирным домом.

Если выбрана профессиональная форма управления, совладельцы многоквартирного дома (или их уполномоченное лицо) заключают с профессиональным управляющим договор о предоставлении соответствующих услуг.

Выбор формы управления полностью зависит от совладельцев дома. Процедура принятия и оформления решений по управлению домом описано в решении исполнительного комитета от 20.05.2014 г. № 253 «Об утверждении Положения о предоставлении услуг по управлению домом, сооружением, жилищным комплексом».

Непосредственно для жителей жилых домов размещен перечень управляющих компаний на сайте городского совета:http://www.meria.sumy.ua (раздел «Горожанину» / «Информационные материалы» / «Информационные материалы по вопросам ЖКХ»).

Представленная здесь информация поможет горожанам предварительно определиться с обслуживающей организации или управляющим дома, связаться по телефону с руководителем предприятия и обсудить все вопросы, пригласить его или уполномоченное лицо на встречу с жителями.

Напоминаем сумчанам, что владельцы / совладельцы жилых домов в случае неудовлетворительной работы обслуживающей организации имеют законное право ее изменить, чтобы получать соответствующие услуги за оплаченные вами средства.

За дополнительной информацией необходимо обратиться в отдел жилищного хозяйства по адресу: ул. Горького, 21, каб. 103-104 или на электронный адрес: vhgsmr@ukr.net.