Из ОГА сообщают адреса этих квартир и подсказывают, куда звонить
Как сообщает управление информации и прессы ОГА:
Нове житло за доступними цінами
У рамках Соціальної Ініціативи Президента України Віктора Януковича «Доступне житло» на Дніпропетровщині діє іпотека на 11 житлових об’єктів. Це більше тисячі квартир (від одно- до п’ятикімнатних) у Дніпропетровську, Новомосковську, Дніпродзержинську, Нікополі, Дніпропетровському та Петриківському районі, які можна придбати в кредит лише під 3 % річних. Максимальна ставка – 16 %, з яких 13 % компенсує держава. Перший внесок – 25 %.
Прості умови участі у програмі
Умови кредитування досить прості. Для того, щоб отримати кредит, потрібно мати наступні документи: паспорт, свідоцтво про шлюб, довідку про склад сім’ї та довідку про необхідність покращення житлових умов. Для того, щоб узяти пільговий іпотечний кредит, не обов’язково перебувати на черзі для покращення житлових умов, достатньо лише довідки про необхідність покращення житлових умов, яка надається за місцем проживання. З документами слід звернутися в регіональне управління Державного фонду сприяння молодіжному житловому будівництву (м. Дніпропетровськ, вул. Робоча, 22-А, тел. (0562) 33-56-48, 35-73-83), який визначений одержувачем бюджетних коштів. Якщо з документами все гаразд, дані про потенційного позичальника передаються в банк.
Консультації щодо іпотеки у всіх містах та районах Дніпропетровщини
Допомогу в оформленні документів та відповідні консультації жителі Дніпропетровської області можуть отримати в дозвільних центрах всіх міст та районів, де за завданням губернатора Олександра Вілкула створені спеціальні консультаційні пункти щодо участі в програмі іпотечного кредитування в рамках Соціальних Ініціатив Президента України Віктора Януковича. Консультанти в дозвільних центрах розкажуть про об`єкти, в яких можна узяти в кредит квартири за Програмою іпотечного кредитування, зроблять попередні розрахунки відповідно до доходів родини та вартості обраної квартири, зв’яжуть бажаючих із забудовником і організують огляд майбутньої квартири. Також вони супроводжуватимуть увесь процес до оформлення кредитної угоди в банку. Наразі до консультантів вже звернулись 6 тис жителів регіону.
Роз’яснювальну роботу за завданням Олександра Вілкула фахівці облдержадміністрації проводять також у трудових колективах.
Також інформацію щодо умов програми «Доступне житло» можна ознайомитися на сайті Дніпропетровської облдержадміністрації у розділі «Соціальна Ініціатива Президента України: Доступне житло» та за телефоном «гарячої лінії» головного управління будівництва та архітектури облдержадміністрації – (056) 742-88-20.
Доступні умови кредитування
На сьогодні у програмі кредитування у Дніпропетровській області беруть учать 3 банки: «Ощадбанк», «Укрсіббанк» та «Укргазбанк».
Банк перевіряє бажаючих укласти договір на придбання іпотечного житла на відповідність критеріям кредитування. Зокрема, максимальний щомісячний платіж за кредитом не повинен перевищувати 40% сукупного середньомісячного доходу сім’ї. Після сплати щомісячного платежу за кредитом на кожного члена сім'ї повинно залишатиметься не менше прожиткового мінімуму, який становить 1 037 грн. Сукупний середньомісячний дохід родини не повинен перевищувати десятикратного розміру середньомісячної заробітної плати в регіоні - у Дніпропетровській області це 29 070 грн.
Максимальний розмір кредиту, за яким можуть частково компенсувати відсотки, розраховується шляхом множення нормативної площі житла на його розрахункову вартість. Вартість за 1 кв м у Дніпропетровській області встановлена на рівні від 4,85 до 7,2 тис грн за кв м. Нормативна площа житла встановлюється на рівні 40 кв м на одинокого громадянина та родину без дітей. На кожного наступного члена сім’ї до цієї площі додається ще 18 кв м. Проте загальна площа квартири не повинна перевищувати 78 кв м.
Державні гарантії
На виконання Соціальної Ініціативи Президента України Віктора Януковича «Доступне житло» на 2012 рік на Дніпропетровську область з державного бюджету виділено 72,9 млн грн. Це дозволить компенсувати відсоткову ставку кредиту у розмірі 13 % тим, хто заключив договори.
За ініціативи губернатора Дніпропетровщини Олександра Вілкула під будівництво доступного житла у регіоні забудовнику безкоштовно виділяється земля та за бюджетні кошти підводяться комунікації до цієї земельної ділянки. Це дозволяє значно знизити вартість житла. Прикладом такої підтримки обласної влади є будівництво житлового комплексу «Лівобережний-3», де вартість 1 кв м складає 4,8 тис грн, що на 30 % нижче за середньоринкову.
Довідково:
Об’єкти "Доступное житло”
1. м. Дніпропетровськ, вул. Мандриківська, 51-М (16 квартир – 5 однокімнатних, 11 - трикімнатних), вартість одного квадратного метра – 7200 гривень.
2. м. Дніпропетровськ, вул. Сімферопольська, 2 (652 квартири – 384 одноккімнатні та 268 двокімнатних), вартість одного квадратного метра 6200 гривень.
3. м. Дніпропетровськ, житловий масив Лівобережний-3, перши містобудівельний комплекс (63 квартири – 16 однокімнатних, 17 двокімнатних, 14 трикімнатний, 5 чотирикімнатних, 1 п’ятикімнатна), вартість одного квадратного метра 4800 гривень.
4. м. Дніпропетровськ, провулок Піхтовий,1-А, житловий комплекс, секція 5, друга черга (18 квартир – всі двокімнатні), варітсть одного квадратного метра 6250 гривен.
5. м. Новомосковськ, вул. Родянська, 1 (26 квартир – 15 однокімнатних, 11 двокімнатних), вартість 1 квадратного метра – 5000 гривень.
6. м. Новомосковськ, вул. Сучкова, 56 (49 квартир – 26 однокімнатних, 23 двокімнатних), вартість 1 квадратного метра – 5000 гривень.
7. Дніпропетровський район, с. Дослідне, вул. Наукова, 54-А – друга черга МЖК "Мрія” (45 квартир – 15 однокімнатних, 15 двокімнатних, 15 трикімнатних), вартість 1 квадратного метра – 6250 гривен.
8. Котеджне містечко "Блакитне озеро”, с. Єлизаветівка, вул. Котовського, 47-А, 49 квартир, вартість квадратного метра – 5000 гривень.
9. Петриківський район – 35 квартир, вартість квадратного метра 5000 гривень.
10. м. Дніпродзержинськ, вул. Ватутіна, 39, завершення реконструкції житлового будинка (80 квартир – 17 однокімнатних, 27 двокімнатних, 36 трикімнатних), вартість одного квадратного метра – 5000 гривень.
11. м. Нікополь, проспект Трубників, 9-А (55 квартир – 11 однокімнатних, 44 двокімнатні), вартість одного квадратного метра – 5000 гривен.
