В Днепропетровском горсовете презентовали концепцию программы повышения энергоэффективности в жилых домах и провели круглый стол о том, как привлечь средства, за счет чего финансировать эти мероприятия. Участие приняли профильные чиновники горсовета, общественники, представители ОСМД и ЖСК, проекта USAID «Муниципальная энергетическая реформа в Украине», ВБО «Институт местного развития», финансовых учреждений.

Без долгов и с ТЭО

— Внедрение энергосберегающих мероприятий для жилых домов  очень актуально, поскольку значительно повысились тарифы на энергоносители, — напомнил начальник управления промышленной политики и энергосбережения горсовета Олег Семенко. — Но каждый дом — это отдельная инженерная конструкция, которая требует индивидуального подхода. В одних домах необходимо утеплить фасад с энергосберегающими технологиями, в других — заменить окна, установить приборы учета энергоносителей, реконструировать сети или провести тепловую изоляцию труб отопления и горячего водоснабжения и т.д.

По словам замначальника управления по вопросам энергетики и энергосбережения Станислава Решетилова, сегодня в городе 6 130 многоквартирных домов, 685 из них (порядка 11%) – дома ОСМД и ЖСК. 3,5 тысячи домов подключены к централизованной системе теплоснабжения, 58% из них потребляют горячую воду от централизованной системы. А оснащенность домов приборами учета тепловой энергии – всего 16%.

— Более половины домов построено после 1956 года, средний срок их эксплуатации составляет 46 лет, — рассказал Ростислав Решетилов. — 30% домов нуждаются в модернизации инженерных систем и капитальном ремонте, 15% — в аварийном состоянии. Большинство многоэтажек находятся в зоне высокого (перетопы) или низкого (недотопы) энергопотребления и низкой энергоэффективности. 68 % зданий находятся в критическом состоянии и потребляют энергию в 1,5 раза больше норматива ДБН и в 3,5 раз больше, чем в европейских жилых домах.

В Днепропетровске вопросами энергоэффективности более-менее начали заниматься несколько лет назад. В 2011 году было проведено энергосканирование жилищной сферы города, проведены энергетические аудиты в 10 типовых многоэтажных зданиях. В 2012 году были утверждены Энергетическая стратегия на 2012-2015 годы «Муниципальный энергетический план» (МЭП) и Целевая программа по энергосбережению и энергоэффективности на 2013-2016 годы.

В 2015 году был утвержден План действий устойчивого энергетического развития города до 2025 года, согласно которому в многоэтажных жилых домах предусмотрено внедрить мероприятия по повышению энергоэффективности. В первую очередь эти мероприятия касаются ОСМД и ЖСК.

– Речь идет об утеплении внешних стен, кровли, замене окон, герметизации или замене дверей, обустройство тамбуров, реконструкции инженерных систем, установки индивидуальное регулирование и балансировка энергопотребления. Плюс индивидуальный учет расхода энергоресурсов, тепловая изоляция систем отопления и горячего водоснабжения, установка зарадиаторных экранов, замена  ламп накаливания на энергосберегающие, — рассказал замначальника управления.

Ориентировочная потребность в финансирования программы — 800 миллионов гривен до 2025 года. Источники финансирования указаны различные: и бюджеты всех уровней, и кредиты, а также — гранты, собственные фонды ОСМД и ЖСК, средства собственников частных домов, государственно-частное партнерство и другое.

– Предполагается стимулирование внедрения таких технологий за счет удешевления кредитов, а именно в виде финансовой поддержки, софинансирования или направления бюджетных средств на компенсацию процентов за пользование банковскими кредитами, — пояснил Решетилов.

Желающие подать заявку на участие в программе — дома ОСМД и ЖСК – должны будут иметь 100%-ная оплату за коммуналку, результаты проведенного энергоаудита, и предварительное ТЭО проекта с проектно-сметной документации.

По расчетам авторов программы в результате ее реализации должно произойти снижение потребления энергоресурсов на 12% по сравнению с существующим уровнем, сокращение затрат на энергоресурсы на 135 миллионов гривен, сокращение выбросов парниковых газов на 77 тысяч тонн.

На сегодня проект программы, которая является составной частью плана устойчивого энергетического развития города, проходит обсуждение среди специалистов горсовета, представителей общественных организаций, ОСМД, ЖСК. После этого документ будет вынесен для утверждения на сессии городского совета.

Юлия Рудая, Газета ГОРОЖАНИН