Дома расположены в коттеджном городке "Олимпик парк" за 19 километров от выезда из столицы в направлении Житомира. Их планировали построить и заселить еще в 2008 году, однако до сих пор они стоят недостроенные. Помещение засыпает снегом, они мокнут, портятся. Кроме домов, в городке нет ни магазинов, ни обустроенных улиц
"Кирилл, верни деньги!" Такой рекламный щит стоит при въезде в коттеджный городок "Олимпик Парк". Адресован он бывшим его владельцам - Кириллу Дмитриеву и Николаю Лагуну. 206 семей отдали им сбережения и четвертый год ждут обещанных домов.
"Олимпик Парк" - за 19 км от выезда из Киева в направлении Житомира. Его начали строить в 2007 году. Городок имеет 290 га. Здесь должны были возвести 1053 отдельных домов площадью от 136 до 354 кв. м, каждый - с собственным огражденным двором. Дополнительно планировали тротуары, дороги, торгово-развлекательные центры, супермаркеты, фермерский рынок, спортивные площадки, рестораны, школы, детсады. Должны были разбить парк, обустроить искусственные озера.
Потенциальным жителям предлагали выбрать участок и проект дома. "Квадрат" жилой площади обходился 900 доларов. В 2008-м первые дома хотели сдать в эксплуатацию и люди должны были заселяться.
- Сначала строили по плану, а в 2008 году все остановилось, - говорит 32-летний Александр Казанцев. - И четвертый год все стоит.
Казанцев заплатил владельцам "Олимпик Парка" 300 тыс.долларов. Ему должны были построить двухэтажный дом, провести отделочные работы в нем, подключить все коммуникации.
- Этот дом мы с братом купили. Заплатили полную стоимость. Жилье должны были сдать "под ключ", - продолжает мужчина. - Мне же поставили только голую коробку. Без окон, дверей, газа, света.
Казанцев водит по недострою. Показывает, где планировал поставить ванну, где обустроить детскую комнату, гостиную, кухню. Сквозь оконные проемы в дом намело снега.
- Даже нормальных лестниц нет - только сбитые гвоздями доски. Я обращался к руководству, просил вернуть деньги. Они обещали, но не вернулли. Пошел в суд. Тот принял решение вернуть мне миллион 800 тысяч гривен. Но 8 февраля Апелляционный суд Киевской области отменил это решение. Потому что представители застройщика заверили, что здание пригодно к жизни.
В коттеджном городке сотни домов. Одни построены, покрыты дорогой черепицей. В других есть окна и отделан фасад. В некоторых не оштукатурены даже наружные стены. Строительство остальных остановилось на этапе фундамента.
- Помню, как рекламировали этот "Олимпик Парк", - Казанцев идет по пустынной заснеженной улице. - Здесь купила дом Ани Лорак. Она на всех биг-бордах висела рекламировала. Даже не мог подумать, что это афера. С документами все в порядке, владельцы - серьезные люди. Дом с землей стоил от 150 до 600 тысяч долларов. Для коттеджей в 2007 году это была нормальная цена. Я не сомневался. К тому же платил деньги не только за дом, но и за инфраструктуру.
Часть инвесторов надеются, что дома доведут до ума. 30 человек обратились в суд, просят вернуть деньги. В "Олимпик Парке" живут несколько семей.
- Мне повезло, - рассказывает 53-летний Валерий Примаченко. - Мой дом достроили. Живем здесь второй год. Общаемся еще с одной семьей, которая здесь живет. А остальным даже фундамент не сделали.
В одном из готовых домов действует так называемая администрация "Олимпик Парка". Там сидит единственный работник - Сергей Муратов, инженер сетей компании "Олимпик Девелопмент".
- Сейчас не строим, потому что холодно, - говорит. - Как только потеплеет, продолжим строить. Когда конкретно, не знаю, я отвечаю за электроснабжение.
На официальном сайте "Олимпик Парка" в интернете предлагают купить дом. Демонстрируют смоделированные картинки городка, улиц, магазинов, домов. "Это уникальный современный коттеджный комплекс европейского уровня, не имеющий аналогов в странах СНГ. Это первый в Украине коттеджный городок класса "комфорт". Отмечено, что инвесторы вполне довольны качеством выполненных работ.
- Строительство "Олимпик Парк" - это типичная афера, - считает глава правозащитного движения "Взаимопомощь" 28-летний Виктор Медведь. - Принцип такой: строят несколько красивых зданий, демонстрируют их. Заинтересовывают людей, чтобы легче было деньги собрать. Похожее было и с "Элита-Центром". В условиях сегодняшнего рынка слишком рискованно инвестировать в строительство. Не у всех хватает компетентности и возможности все проверить. Застраховать себя можно, но даже юристы попадают в такие аферы. Я советовал бы покупать только готовое жилье.
Строительство "Олимпик Парка" учредили руководитель "Дельта банка" Николай Лагун и Кирилл Дмитриев, руководитель инвестиционного фонда "Айкон прайвит Эквити". В 2011 году они продали бизнес народному депутату от Партии регионов - Владиславу Лукьянову. Сейчас за строительство несет ответственность компания "Олимпик Девелопмент", созданная в прошлом году в апреле.
