В постолимпийском Сочи, после некоторого перерыва, вновь взялись за снос самостроев. Объекты незавершённого строительства круглосуточно под охраной, а власти, время от времени, обновляют «чёрные» списки тех самовольно строящихся объектов, дела которых находятся в судебном производстве. Результат таких мероприятий весьма неутешителен — многие владельцы столь желанной сочинской недвижимости теряют её в один момент. 

По имеющимся данным, на рассмотрении в городских судах Сочи уже находятся порядка 2 тысяч исковых заявлений по поводу признания указанных объектов «самостроями», что буквально означает — «под снос». 

И они постепенно сносятся. В настоящий момент опубликован новый перечень строек, дела по которым находятся в суде. Этот список обнародован, чтобы для собственников строящихся зданий не было неожиданностью, что в один прекрасный момент придут и снесут. 

Массово Сочи начали несанкционированно застраивать четверть века тому назад. И нигде по всей великой России не было такого масштабного строительства, как на юге, в Сочи. Во все времена иметь там недвижимость считалось показателем не просто достатка, а сверхдостатка. 

Город начал перестраиваться, как только узнали о проведении в нём Олимпиады. По новому плану градостроения центральная и прибрежная территории Сочи были признаны зонами, этажность зданий которых строго ограничена. План определил перспективное строительство многоквартирных домов и выделил соответствующие под это участки. И всё то, что пошло вразрез генплану, было признано самовольной застройкой курорта. 

Ровно год тому назад вначале постепенно стали отключать такие объекты от коммуникаций, а следующим шагом властей было направление материалов для заведения на застройщиков уголовных дел. 

Под самострои, в основном, подпадают склады и гаражи, навесы и павильоны, в которых осуществляется торговля. Определённый процент незаконных построек составляют частные дома, а также всевозможные к ним пристройки. 

Особенно внимательным нужно быть тем покупателям, которые присматривают себе недвижимость в Сочи, поскольку, купив незаконно построенный дом, никто им уже помочь вернуть свои деньги не сможет.