07:12
Закат эры ЖЭКов: ВРУ приняла законопроект о праве собственности на многоквартирные дома
Народные депутаты поддержали во втором чтении и в целом законопроект о праве собственности на многоквартирные дома. Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ВРУ.
“Закон определяет особенности осуществления права собственности в многоквартирном доме, регулирует правовые, организационные и экономические отношения, связанные с реализацией прав и выполнением обязанностей совладельцев многоквартирного дома по его содержанию и управлению”, - говорится в сообщении.
Согласно документу, теперь должно быть введено в Гражданский кодекс понятие "многоквартирный дом", который определяется как жилой дом, в котором расположены три или больше квартир.
Все владельцы квартир в таких домах будут считаться совладельцами дома (его помещений, в т.ч. и нежилых, технических сетей и оборудования) и земельным участком, где он расположен.
Земельный участок передается им в собственность бесплатно, в порядке, установленном Кабмином.
Проект также предусматривает введение института управителя, которого могут нанимать жители дома для управления им. В то же время меняется пропорциональность количества голосов совладельцев во время голосования на собраниях ОСМД. Если раньше у каждого собственника был только один голос, то теперь количество голосов будет зависеть от площади жилья.
Мы выяснили, как добиться признания старого дома аварийным и получить новое жилье.
Любой потенциальный покупатель объекта жилья (ОЖ) нужной категории для проживания в нем сталкивается с проблемой выбора, которая состоит в следующем: как сделать так, чтобы из всех существующих вариантов выбора ОЖ, выставленных на продажу, выбрать наилучший, не превысив при этом выделенную им сумму денег на его покупку и последующее доведение до кондиции (возможный ремонт и приобретение необходимой обстановки).