Главная » 2015 » Март » 8 » Доступность жилья в Таллинне ухудшилась – квартиры за год подорожали на 12 процентов
22:17
Доступность жилья в Таллинне ухудшилась – квартиры за год подорожали на 12 процентов
В четвертом квартале 2014 года по сравнению с тем же периодом предыдущего года индекс доступности жилья в странах Балтии (BETI)* снизился в Таллинне и Вильнюсе, а в Риге повысился. Больше всего индекс снизился в Вильнюсе из-за быстро выросших цен на квартиры. По той же причине доступность жилья уже шестой квартал подряд ухудшается и в Таллинне. В Риге доступность жилья улучшилась – благодаря быстрому росту зарплат, который оказался выше роста цен на квартиры, сообщает Swedbank.
Годовой рост цен на квартиры в Таллинне по-прежнему оставался высоким (12 процентов), однако по сравнению с предыдущим кварталом темп роста замедлился. Одна из главных причин быстрого роста цен – сделки по приобретению новых и более дорогих квартир. В Вильнюсе цены на квартиры в годовом сравнении выросли примерно на 15 процентов, в Риге – на 0,6 процента.
В Таллинне снижение числа сделок с квартирами в четвертом квартале замедлилось. Если во втором и третьем квартале сделки в годовом сравнении уменьшились на 10 процентов, то в последнем квартале года – лишь на 0,8 процента. Число сделок в Вильнюсе упало за год почти на 9 процентов, а в Риге – на 13 процентов.
Из столиц стран Балтии жилье в соответствии с индексом по-прежнему было самым доступным в Риге. В Риге доход семьи, получающей среднюю нетто-зарплату, на 55 процентов выше уровня доходов, необходимых для того, чтобы жилье стало доступным, в Таллинне этот показатель равен 49 процентам и в Вильнюсе – 24 процента.
* При расчете индекса доступности жилья в странах Балтии (BETI), который Swedbank публикует ежеквартально, за основу взято домохозяйство с доходом в 1,5 средней зарплаты нетто, наметившее покупку квартиры площадью 55 м². Под доступностью подразумевается ситуация, когда возвратные платежи по взятому на 30 лет жилищному кредиту с 15-процентным самофинансированием составляют 30 процентов нетто-зарплаты семьи.
Доступность жилья в Риге в 3-м квартале 2015 года повысилась как в квартальном, так и в годовом разрезе, и Рига теперь лидирует среди стран Балтии, довольно уверенно опередив Таллинн, сообщила БК Винета Савицка, заведующая внешней коммуникацией Swedbank.
До конца года квартиры в городе подорожают на 10-15%С начала года цены на недвижимость начали понемногу расти, и за первый квартал 2012 года квартиры на вторичном рынке Днепропетровска, согласно наблюдениям специалистов консалтинговой компании SV Development, в среднем стали выше на $20—25 за квадратный метр, то есть стандартная однушка в 30 кв. м подорожала в среднем на $600—750. Аналитики прогнозируют, что до конца этого года общий рост цен на б/у жилье составит 10—15%.
15 лет голодания за квартируЧтобы купить VIP-жилье, украинцу нужно отложить не менее 35 среднегодовых доходов. На обычную же квартиру - от 12 до 20 годовых зарплат. <a href="http://www.segodnya.ua/news/14361378.html">Источник</a>
Хрущевки вырастут на 10 этажейВместо пяти этажей — 15! Специалисты Приднепровской госакадемии строительства и архитектуры доказывают, что нашли способ решить квартирный вопрос в Днепропетровске. По их замыслу, реконструкция хрущевок увеличит жилой фонд города на 3,5 млн квадратов, а цена квадратного метра жилья может снизиться вчетверо
Стоимость квадратного метра в городах Болгарии в I квартале 2012 года
Жилищный бум в АргентинеРынок недвижимости во втором по величине городе Южной Америки - Буэнос-Айресе - быстро нагревается. С февраля по март 2012 года объемы продаж жилья подскочили на 77%, за первый квартал число сделок выросло на 7%, за год - на 13%. Стоимость аренды жилья в столице Аргентины увеличивается теми же темпами.