Управлением Росреестра по Приморскому краю (далее – Управление) подведены итоги деятельности за 1 квартал 2015 года сфере исполнения государственной функции по государственному земельному надзору.
Всего в 1 квартале 2015 года на территории края проведено 774 проверки соблюдения земельного законодательства.
Такой показатель эффективности деятельности в сфере государственного земельного надзора как «занятость инспекторов» в целом по Управлению составил 106,3%. Наибольшее количество проверок проведено Уссурийским, Артемовским, Дальнегорским и Лесозаводским межмуниципальными отделами.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечена положительная динамика результативности деятельности:
- число лиц, привлеченных к административной ответственности возросло на 20,9% (с 444 до 537),
- сумма наложенных административных штрафов – на 35,4% (с 512,7 тыс. руб. до 694,3 тыс. руб.).
Аналогичным образом складывается практика и на территории Владивостокского городского округа, где контрольно-надзорные мероприятия осуществляются непосредственно аппаратом Управления:
- число выявленных нарушений земельного законодательства возросло вдвое,
- число лиц, привлеченных к административной ответственности – в 1,5 раза,
- сумма наложенных административных штрафов – практически в 2,5 раза.
Активно ведется работа и в таких крупных административных центрах как Артемовский, Уссурийский и Находкинский городские округа.
Например, на территории Находкинского городского округа в 4,5 раза возросло число лиц, привлеченных к административной ответственности.
Как и в предыдущие периоды, наиболее распространенными среди выявляемых нарушений являются:
- самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в т.ч. использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (ст. 7.1. КоАП РФ),
- использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8. КоАП РФ),
- невыполнение в установленный срок законного предписания органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор, об устранении нарушений законодательства (ч. 1 ст. 19.5. КоАП РФ).
Следует отметить, что с 20.03.2015 вступил в силу Федеральный закон от 08.03.2015 № 46-ФЗ «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях», которым существенно (в 10 и более раз) увеличены штрафные санкции за совершение нарушений норм земельного законодательства и неисполнение предписаний об их устранении. Кроме того, установлена его пропорциональная зависимость размера административного штрафа от кадастровой стоимости земельного участка.
В Управление Росреестра по РХ нередко обращаются граждане за консультацией, надо ли регистрировать право собственности на недвижимое имущество на основании документов, оформленных до 1998 года.
С каждым годом услуги, оказываемые филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Карелия, становятся все более востребованными. Ориентируясь прежде всего на заявителей, Кадастровая палата совершенствует свою деятельность, снижает административные барьеры при получении государственных услуг, популяризирует новые технологии и сервисы.
Перевод жилого помещения в нежилое осуществляется органом местного самоуправления в соответствии с жилищным и градостроительным законодательством. Данная процедура может занять довольно длительное время. 