Воскресенье, 22.07.2018, 10:08

Выход  Вы вошли как Гость | Группа "Гости" | Приветствую Вас Гость | RSS
Форма входа
Логин:
Пароль:
Меню сайта
Категории раздела
Археология и артефакты [36]
Вентиляция и кондиционирование [19]
Двери и окна [33]
Дизайн и архитектура [249]
Дорожное строительство [47]
ЖКХ [109]
Законодательство [222]
Зеркало истории [158]
Интересные стройфакты [48]
Ипотека [35]
Истории успеха [43]
Камень и керамика [17]
Коммерческая недвижимость [36]
Краски и лаки [14]
Кровельные работы [16]
Отделочные работы [92]
Промышленное строительство [54]
Ремонтные работы [72]
Системы отопления [62]
Спецтехника [66]
Строительство домов [366]
Строительный инструмент [18]
Строительный креатив [53]
Строительные материалы [108]
Строительные мифы [61]
Стройсовет [427]
Электрика [50]
Такого в цирке не покажут :-) [20]
Фотофакт [141]
Энергосбережение [9]
Юмор [193]
Разное [511]
Реклама [4]
Рекламные статьи
Новые статьи
Рынок новостроек массового сегмента Москвы (I полугодие 2018)
Риелторские байки: Им срочно надо!!!
Пять самых значимых изменений в закон о долевом строительстве (214-ФЗ)
Вселенная приложений Ariston
Опасность использования некачественных масел в современных трансмиссионных системах
5 тенденций московского рынка новостроек бизнес-класса
9 самых распространенных ошибок при строительстве собственного дома
Фризер для мороженого – верный способ заработка
Как обустроить женский будуар при заказе ремонта квартиры?
5 хитрых способов повысить стоимость загородной недвижимости
Кто на сайте
Помощь сайту
Статистика

Онлайн всего: 7
Гостей: 7
Пользователей: 0
Главная » Статьи » ЖКХ

5 типов соседей, отравляющих жизнь

Не стоит верить на слово продавцам квартиры, что «все жильцы хорошие и спокойные». Как показывает практика, всегда найдется хотя бы один особенный человек, отношение к которому ровным при всем желании назвать нельзя. О нескольких самых ярких примерах — в нашем материале.

Согласно статистике, на протяжении многих лет ведущейся многими агентствами по продаже недвижимости как в столице, так и в регионах, не менее 5% от всего объема вторичного жилья в каждом районе выводится на экспозицию именно потому, что нормальных отношений с другими жильцами в подъезде выстроить не удалось. При этом истинные причины продажи, как правило, тщательно скрываются.

И в этом, считают некоторые представители риелторского сообщества, есть свое рациональное зерно. «О проживающих поблизости людях, — утверждает, в частности, независимый риелтор Николай Авесян, — надо говорить, прошу прощения за аллюзию, либо хорошо, либо уж тогда никак. Потому что иначе может получиться, как в известном анекдоте — не ругай слоника, а то не продашь. Ведь абсолютно в каждом подъезде любой старой или новой многоэтажки хоть один возмутитель всеобщего спокойствия, да найдется».

Пообщавшись с покупателями и продавцами недвижимости, «СП» узнала, что представляют собой среднестатистические соседи, присутствие которых в подъезде доводит других жильцов просто до «белого каления».

Тип № 1. «Гиперактивный ребенок»

Представителей данного раздражающего класса можно условно поделить на две группы. Это или грудные младенцы, еще не научившиеся ходить, или непоседливые шалопаи дошкольного возраста.

Первые отличаются тем, что любят громко поплакать в неурочные часы, особенно по ночам. Классическое место их локализации — квартира либо за стеной, либо этажом ниже. Вторые чаще всего обитают, наоборот, этажом выше. Проявляют себя громким топаньем при перебегании из комнаты в комнату и шумным передвиганием легкой мебели вроде стульев и компьютерных кресел. Активизируются чаще всего в районе 7−10 часов утра в выходные и праздничные дни.

Призывать их, равно как и их родителей, к порядку по большому счету не имеет особого смысла, поскольку нервная система детей характеризуется быстрым возбуждением и крайне медленным торможением. Лучше всего смириться, вспомнить, что все мы когда-то были маленькими, и ждать, пока эта проблема решиться со временем сама собой.

Тип № 2. «Патимейкер»

Здесь вновь следует говорить о двух лагерях. Представители первого любят принудительно познакомить жильцов ближайших этажей с музыкальным творчеством любимого исполнителя. Причем нередко эта «избранная коллекция» ограничивается максимум пятью-шестью песнями, которые упорно проигрываются снова и снова несколько часов подряд.

По тематике произведений довольно легко определяется возраст этих музыкальных маньяков. Если песни посвящены по большей части неким медицинским и химическим препаратам, несчастной любви и прочим сложностям взаимоотношений полов, то это, скорее всего, учащиеся-старшеклассники или студенты-первокурсники. Если это музыка клубная или ее тематика так или иначе связана с нарушением закона и моральных устоев, а в лексиконе исполнителя в большом количестве присутствует ненормативная лексика, то, вероятнее всего, такие произведения слушает не вполне определившийся в жизни молодой человек в возрасте от 20 до 30 лет, испытывающий проблемы с поиском работы.

Представители второго лагеря просто устраивают шумные сборища, которые нередко заканчиваются бурным выяснением отношений или не менее бурным примирением сторон. Любви к таким «тусовкам» покорны все возрасты, но наиболее активны здесь либо студенты-старшекурсники, либо люди, как принято говорить в таких случаях, «неопределенного возраста», отличающиеся еще и любовью к психотропным веществам или алкоголю.

По стечению обстоятельств и меломаны, и ценители гулянок проживают чаще всего либо этажом выше, либо этажом ниже.

 

Нейтрализовать их раздражающее воздействие можно, но очень сложно. Если «музыкофилы» выходят за временные рамки, очерченные в законе о тишине, то помочь может местный Госжилнадзор (правда, процесс сбора доказательств и подтверждений может растянуться на многие годы). Если же нет, максимум, что можно сделать в таком случае — искать консенсус в мирных переговорах.

С поклонниками «веществ» и «зеленого змия» все чуть проще. Помимо инспекторов Госжилнадзора на помощь можно позвать участкового уполномоченного, а в экстренных случаях — даже группы быстрого реагирования.

Тип № 3. «Человек-ремонт»

Локализуется в хаотичном порядке. В понедельник он может проявиться в квартире снизу, во вторник подняться на этаж выше, а по субботам и воскресеньям вообще может оккупировать жилье в соседнем подъезде, но сразу стенкой спальни.

Так же спонтанно превращается в «человека-молотка», «человека-дрель», «человека-болгарку» или даже «человека-газонокосилку».

При ближайшем знакомстве оказывается либо мужчиной среднего возраста и «в полном расцвете сил» (но весьма ограниченный в финансах или, как говорят в народе, элементарно задушенный жабой), либо бригадой наемных рабочих южного/среднеазиатского происхождения. В обоих случаях некриминальные пути нейтрализации раздражителя выглядят следующим образом: если строительные работы ведутся в неурочные часы, это поле деятельности жилинспекции (не исключено, что и в тандеме с сотрудниками УФМС), если все в рамках закона о тишине — мирные переговоры.

Тип № 4. «Семейные подрядчики»

Как и в случае с «человеком-ремонтом», наиболее популярных локаций не имеют и могут проживать где угодно — сверху, снизу, сбоку или по диагонали. Возрастной «разбег» довольно широк — от 18 и старше.

По типу раздражителя подразделяются на несколько категорий.

Первая — молодожены в стадии перманентного медового месяца. Наиболее активны в ночные часы и ранним утром. Имеют в своем распоряжении крайне скрипучие спальные гарнитуры и нарушают покой соседей громкими возгласами с вкраплениями междометий.

Вторая — семья в стадии перманентного развода. Активизироваться могут в любое время дня и ночи. Имеют склонность к громкому хлопанью дверями, совместному битью посуды и разговору на повышенных тонах с вкраплениями табуированных глаголов и существительных.

В первом случае можно от большого сердца реагировать так же, как и на гиперактивного ребенка. Во втором — в зависимости от степени накала страстей можно попросить подсобить и сотрудников соответствующих органов, проявив, так сказать, гражданскую ответственность. Правда, существует большая вероятность, что они вмешиваться в бытовой конфликт откажутся.

Тип № 5. «Когорта непобедимых»

Также включает в себя два отряда.

Один — это бабушки. Как правило, до достижения пенсионного возраста такие соседки работали либо в системе образования, либо в системе торговли, либо занимали должности «среднего руководящего звена» в бюрократическом аппарате. Проживать могут как в непосредственной близости, так и на расстоянии в несколько этажей.

Характерные особенности: слышат и видят практически все недостатки каждого жильца в подъезде и каким-то образом знает о многих «скелетах в шкафу», про которые люди нередко стесняются рассказывать даже очень близким людям. Нередко отличаются знанием всех законодательных норм, касающихся правил, как сказали бы во времена СССР, «социалистического общежития», в связи с чем хорошо защищены от попыток любого внешнего воздействия. В большинстве случаев добровольно берут на себя роль «коллективной совести подъезда». Которая, к слову, довольно часто может «заедать» без видимой причины, просто для профилактики.

Второй отряд — люди среднего и пожилого возраста, имеющие соответствующее медицинское подтверждение о нестабильности их психического состояния. По этой причине активизироваться могут круглогодично (но чаще — весной и осенью), причем самым неожиданным образом.

Например, в отношении всех без исключения жильцов подъезда этими гражданами может быть направлена жалоба в государственные инстанции, которую чиновники обязаны будут проверить. Разброс обвинений безграничен: от обвинения в государственной измене до несанкционированных попыток контакта с внеземным разумом.

В особо тяжелых случаях весь подъезд громкими криками оповещается о том, что завтра утром дом взлетит на воздух по причине подрыва газовой трубы, или о том, что все дети, возвращающиеся из школы, будут облиты кипятком/серной кислотой/помоями. В связи с особенностями российского законодательства и гуманностью медицинских норм без собственного волеизъявления нейтрализованы быть не могут. Полиция насильно к ним в квартиры не входит, а врачи принудительно в больницы не кладут.

Категория: ЖКХ | Корреспондент: Stalker (10.10.2016) Источник
Просмотров: 522 | Теги: квартира, сосед, ЖКХ, жилье, жильцы | Рейтинг: 0.0/0
Другие материалы по теме:
    В счетах появится графа «Содержание и ремонт жилья»
    Федеральный закон № 271-ФЗ, вступивший в действие 28 декабря 2012 г., регламентирует порядок финансирования капитального ремонта жилых многоквартирных домов (МКД) собственниками жилья. Сбор средств на ремонт будет происходить не одномоментно, а путем их постепенного накопления на счетах управляющих компаний (УК)...
    Квартира за миллион или Украина как псевдо-Европа
    Наша страна – это все-таки поле чудес. Происходящие у нас процессы объяснить стандартными законами экономики невозможно. Возьмем, к примеру, рынок жилья. Все падает, а он растет. По данным за три квартала текущего года объемы жилищного строительства выросли на 7,2%. Также растут и цены на новые квартиры, хотя по всем правилам должны были бы падать...
    ЖКХ: Хромой учет
    Осень 2012 года ознаменовалась для российского ЖКХ переходом к раздельному учету коммунальных ресурсов, потребляемых на индивидуальные и общедомовые нужды. Это должно было дать жителям многоквартирных домов (МКД) четкое понимание, сколько тепла, воды и электроэнергии они тратят в своих квартирах, а общедомовое потребление сделало бы наконец видимым и доступным для контроля. Однако в большинстве квитанций и по сей день по-прежнему одна строчка. В чем проблема и как с ней бороться?
    Три вида афер по продаже недвижимости без ведома собственника
    Особенно широкое распространение получил такой вид преступления, как незаконная продажа квартир без участия собственников. О типичных способах совершения данного правонарушения рассказывает адвокат Олег Сухов ("Юридический центр адвоката Олега Сухова"), президент Гильдии юристов рынка недвижимости.
    Действенность и актуальность нового закона о регистрации близка к нулю
    Принятый в конце декабря 2013 года пресловутый «закон о резиновых квартирах» вызвал огромный общественный резонанс и стал причиной массового обсуждения практически на всех уровнях. Пожалуй, подобная активность проявлялась в прошлом в такой же степени лишь по отношению к запретам и ограничениям для курящих граждан. Среди рядовых граждан наблюдалась даже легкая паника.
    Бонусы от застройщиков
    Застройщики, возводя очередной жилой комплекс, ищут различные способы, чтобы привлечь покупателей квартир. Что сегодня предлагается в качестве бонусов? И как это влияет на спрос? Сегодня застройщики используют различные инструменты для привлечения покупателей. В их число входят квартиры с отделкой, строительство объектов инфраструктуры, предоставление скидок, проведение различных акций и прочее. Объекты социальной инфраструктуры, озеленение – это, как правило, обязательные условия застройки новых микрорайонов. 
    Trade-in: срочный выкуп квартир
    На рынке недвижимости существует множество схем продаж квартир. Среди них есть схема trade-in. Что это такое? Каким образом проходят сделки? И интересно ли это продавцу недвижимости? Схема trade-in пришла на рынок недвижимости из автомобильной отрасли несколько лет назад. И особенно была распространена в послекризисный период, когда вторичное жилье на свободном рынке продавалось неохотно, сроки экспозиции увеличивались в разы...
    Испанские собственники завидуют россиянам
    «Свободная Пресса» продолжает беседы с резидентами европейских государств о сложностях в содержании жилья в том или ином регионе Старого Света. О том, с какой периодичностью совершают платежи болгары, и как вынуждены экономить на всем жители Германии, мы уже говорили. На очереди – солнечная Испания. Мой собеседник – Анна Динцева. Представитель российского театрального сообщества, она покинула страну более десяти лет назад, выйдя замуж за гражданина Испании. 
Всего комментариев: 0
avatar
Поиск по сайту
ФАСАД 2018
Галицькие Экспозиц
Деревообработка
Вверх