15:00
Аналитики назвали самые дешёвые районы Парижа
По итогам февраля недвижимость в Париже подешевела на 6,6% за год.
Главное
Цены на недвижимость во Франции продолжают падать, но динамика снижается. В феврале 2024 года квартиры в Париже подешевели на 0,7% за месяц и 6,6% за год. Такие данные приводятся в отчёте оценочной компании Meilleurs Agents.
Тренды
- Растёт среднее время экспозиции объектов. Год назад для продажи типового жилья во Франции требовалось 59 дней, сейчас – 77. Это говорит о том, что продавцы не спешат избавляться от недвижимости по сниженным ценам.
- Покупательская способность увеличивается. В начале года во многих организациях Франции повысили зарплаты. Параллельно смягчаются условия по кредитам.
Цены на квартиры в разных округах Парижа
| Округ | Средняя стоимость кв.м |
| I | €12 873 |
| II | €11 293 |
| III | €11 521 |
| IV | €12 317 |
| V | €11 795 |
| VI | €15 064 |
| VII | €13 888 |
| VIII | €12 198 |
| IX | €10 494 |
| X | €9 627 |
| XI | €9 637 |
| XII | €8 900 |
| XII | €8 589 |
| XIV | €9 366 |
| XV | €9 180 |
| XVI | €11 158 |
| XVII | €10 044 |
| XVIII | €8 754 |
| XIX | €7 916 |
| XX | €8 322 |
Контекст
Париж остаётся самым дорогим городом Франции для покупки недвижимости. Для сравнения: в Ницце каждый квадрат стоит в среднем €5 068, а в Марселе – €3 536.
Группа экспертов различных компаний приняла участие в создании консенсус-прогноза развития рынка коммерческой и жилой недвижимости Москвы на ближайшие 2 года. Как свидетельствуют консолидированные данные, аналитики консалтинговых, инвестиционных, риэлторских и других компаний перешли от позиции «бесконечных поисков дна» к весьма умеренному оптимизму. Что это? Желание «уговорить» рынок на стабильность или «обоснованный» прогноз? Узнаем через 2 года.
Цены на жилье Парижа достигнут рекордных показателей этим летом, поскольку покупатели (значительную часть из которых составляют британцы) активно скупают квартиры в самых востребованных районах города, сообщает The Local со ссылкой на последние данные французкой Палаты нотариусов.
Эксперты считают, что положительное влияние на жилищный сектор столицы оказало избрание Эммануэля Макрона в качестве нового президента Франции. Париж – один из ведущих глобальных городов, который имеет большую значимость на мировой арене.
Несмотря на политическую и экономическую неопределенность во всем мире, недвижимость премиум-класса по-прежнему рассматривается как прибыльная инвестиция с рекордными объемами продаж и ростом цен.
Париж постоянно входит в перечень наиболее дорогостоящих населенных пунктов планеты для приобретения жилища. А обзавестись престижной недвижимостью тут могут себе дозволить и абсолютно исключительно весьма зажиточные люди.
Минимальное по стоимости предложение в новостройках бизнес-класса, расположенных на территории Северо-Восточного административного округа, сосредоточено в апарт-комплексе NORD. Проект реализуется в 1,3 км от МКАД в районе с развитой инфраструктурой. Со стороны запада комплекс примыкает к зеленой зоне с каскадом прудов.
Как показывает статистика компании «НДВ – СУПЕРМАРКЕТ НЕДВИЖИМОСТИ», основной объем проектов, расположенных в САО и предлагающих покупателям многокомнатные квартиры, представлен в бизнес-классе. На сегмент комфорт приходится только 15%