Согласно совместному индексу нотариусов и Статистического института (Insee), в четвёртом квартале 2023 года на французском рынке недвижимости зафиксировано падение цен на старую недвижимость на 4% в годовом исчислении.
Поскольку процентные ставки во Франции начинают падать, а цены стабилизируются, некоторые потенциальные покупатели и инвесторы теперь ищут недвижимость для сдачи в аренду. Однако это инвестиционная возможность, над которой нужно работать заранее, начиная с выбора локации. Компания Se Loger обнародовала рейтинг «самых интересных городов» Франции для сдачи жилья в аренду.
В сфере недвижимости пока не крах, но явный кризис, — констатирует газета Le Monde. После нескольких лет бума рынок переживает резкий спад продаж, что связано с ростом ставок по кредитам, а также началом снижения цен.
По данным Statista, немецкой онлайн-платформы, специализирующейся на сборе и визуализации данных, Франция сталкивается с нехваткой рабочей силы в различных секторах. Наибольший дефицит кадров, о которых сообщило Европейское управление труда (EURES), связано со строительством, здравоохранением, информационными технологиями, машиностроением, сельским хозяйством и производством.
В то время как за 2023 год продажи жилья сократились на 16%, цены снизились лишь на 1,7%. Продажи жилья во Франции снизились в 2023 году, но цены в целом остались высокими, согласно годовому отчёту крупнейшего агентства недвижимости Франции Century 21.
Рассказываем, кто во Франции считается финансово независимым, какими талантами надо обладать, как учиться, работать и вести бизнес, чтобы получить вид на жительство. Описанные в статье способы переезда на ПМЖ подходят для всех иностранцев, в том числе россиян и белорусов.
Потребительские цены во Франции, гармонизированные со стандартами Европейского союза, в октябре выросли на 4,5% в годовом выражении — минимальными темпами с февраля 2022 года, говорится в отчете Национального статистического управления Insee, представившего предварительные данные.
В 3 квартале 2023 года цены на квартиры во Франции упали на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а цены на дома – на 2%. Таковы данные сети агентств Century 21, на которые ссылается Le Figaro.
Новое ужесточение монетарной политики Европейского центрального банка, который 14 сентября 2023 года в очередной раз повысил ключевые ставки, неизбежно отразится на условиях кредитования домохозяйств во Франции, пишет Magnolita. В октябре ставки по кредитам поднимутся на ступеньку выше и приблизятся к опасной отметке в 5%.
Словосочетание «доступная Ницца» звучит как оксюморон, так как известно, что Лазурный Берег Франции – сосредоточение элитной недвижимости и точка притяжения состоятельных иностранцев со всего мира; Однако город на самом деле многоликий, порой противоречивый, и предложение жилья здесь разнообразно
Покупатели находятся в сильной позиции, поскольку прогнозируется, что ставки по ипотечным кредитам в этом году вырастут примерно до 5%, что ограничит круг потенциальных клиентов агентств недвижимости и приведет к снижению цен.
В последние годы во Франции наблюдается резкий рост числа людей, выбирающих жизнь на лодках. Как пишет «Приан», такая ситуация складывается из-за роста цен на аренду и недвижимость. Эта тенденция особенно заметна в прибрежных регионах, таких как Приморская Шаранта.
Европейское законодательство в отношении энергоэффективности зданий становится всё жёстче, а цели ЕС по оптимизации энергопотребления всё более амбициозными; Как «зелёные» инициативы отражаются на собственниках жилья уже сейчас, и каковы перспективы?
Согласно отчёту группы агентов по недвижимости Century 21, средний первоначальный взнос, необходимый для покупки недвижимости во Франции, в настоящее время составляет €89 422. Другими словами, это около 35% от средней цены на жильё во Франции.
Париж уже не в первый раз за свою историю ввёл запрет на высотки в попытке сохранить малоэтажное строительство. На прошлой неделе городской совет французской столицы проголосовал за ограничение высоты новых зданий в центре до 37 метров.
Сенатор Коринн Имбер предложила внести поправку в законопроект об иммиграции, в соответствии с которой владельцы недвижимости во Франции, являющиеся гражданами третьих стран, получат право на долгосрочную визу.
Если вы фрилансер, у вас временный контракт или мизерная зарплата, то снять квартиру во Франции вам будет очень непросто. В результате, подделки документов для арендодателей множатся и процветают.