По данным базы объектов «Миэль-Аренда», самая недорогая квартира в Москве предлагается за 23 тыс. рублей в месяц. Это однокомнатная квартира в 10 минутах транспортом от ст. м. Бульвар Дмитрия Донского. Общая площадь: 42 кв. м, кухня: 9 кв. м. Уютная и просторная квартира, после косметического ремонта. Кухонный гарнитур, вся бытовая техника в наличии, в комнате – диван, шкаф. Санузел раздельный. Балкона нет. Предложение для семейной пары (можно с взрослым ребенком), одной-двух девушек или одного мужчины.
На втором по доступности месте – однокомнатная квартира за 24 тыс. руб./мес. в 10 минутах транспортом от ст. м. Выхино. Общая площадь: 40 кв. м, кухня: 8 кв. м. Квартира с косметическим ремонтом. Комната без мебели, на кухне – гарнитур, стол, стулья, в прихожей – шкаф, вешалка, зеркало. Из бытовой техники есть стиральная машина и холодильник. Застекленная лоджия.
Замыкают тройку самых доступных предложений московского рынка аренды варианты по цене 25 тыс. рублей в месяц. За эти деньги выбор квартир очень широк – однокомнатные квартиры, площадью от 39 до 45 кв. м в пешей доступности от станций метро Домодедовская, Кузьминки, Бульвар Адмирала Ушакова и т.д.
В Подмосковье самый бюджетный вариант предлагается в аренду за 12 тыс. рублей в месяц. Это двухкомнатная квартира в новостройке в г. Королев. Общая площадь: 60 кв. м, кухня: 11 кв. м. Квартира без отделки, в бетоне. Лоджия не застеклена. Нет ни санузла, ни полов. Зато рассмотрят всех и без депозита.
На втором месте среди самых недорогих подмосковных квартир – «однушка» в г. Чехов за 16 тыс. руб./мес. Квартира расположена на последнем этаже 17-этажного нового дома. Общая площадь: 49 кв. м, кухня: 16 кв. м. В квартире выполнен ремонт от застройщика, полы линолеум, санузел совмещенный, балкон застеклен. Имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Арендаторов с животными не рассматривают.
На третьем месте – однокомнатная квартира в г. Балашиха стоимостью найма 17 тыс. руб./мес. Квартира расположена на первом этаже 4-этажного нового дома. Общая площадь: 34 кв. м, кухня: 9 кв. м. В квартире выполнен хороший ремонт, есть вся необходимая новая мебель и бытовая техника. Дом расположен на огороженной территории, рядом лес, детская и спортивная площадка.
«Минимальная стоимость аренды квартир в Москве в 2014 году составляла 20 тыс. руб./мес.; в 2015 году – 10 тыс. руб./мес. Что касается средней стоимости найма квартир, то на протяжении 2016 года она колеблется в пределах плюс-минус 1%. До конца года предпосылок для сильного роста или падения цен на рынке городской аренды не наблюдается», – комментирует Мария Жукова, директор компании «Миэль-Аренда».
Минимальная стоимость арендного жилья в Подмосковье составляет 12 тысяч рублей в месяц, чтобы проживать в Москве необходимо вдвое больше – столичный арендный минимум начинается от 23 тыс. руб./мес. Компания «Миэль-Аренда» составила рейтинг наиболее бюджетных объектов, которые можно арендовать в Москве и Московской области.
Чем дальше от МКАД, тем дешевле
арендная ставка – это неотъемлемое правило рынка аренды. Однако не каждый
арендатор готов пожертвовать транспортной доступностью ради более доступной
цены. При детальном рассмотрении оказывается, что удаленная аренда не всегда выгоднее,
резюмируют в «НДВ-Недвижимость». Попытка снизить расходы, наоборот,
оборачивается большими временными затратами и потерей денег.
В условиях роста процентных ставок и общеэкономической нестабильности, специалисты компании «Миэль-Аренда» сравнили, во сколько обойдется покупка по ипотеке или наем в аренду схожих по параметрам квартир. Сравним на условном примере арендные и ипотечные платежи.
