Облегчение перепланировки жилища должно обострить интерес клиентов к прочности конструкций покупаемого жилища. Сейчас сберечь грядущих собственников недвижимости имеет возможность лишь актуальная техническая инвентаризация.Облегчение процедуры перепланировки может привести к росту нарушений со стороны собственников недвижимости, так как пока не предусмотрен механизм испытания целостности несущих конструкций.
В рамках дерегуляции строительной ветви был зарегистрирован законопроект "О внесении изменений в некие законодательные акты Украины относительно переоборудования и перепланировки жилых помещений". Согласно акту украинцам позволяется осуществлять перепланировку жилых помещений в отсутствии получения разрешений, исключения составляют несущие системы и коммуникации.
Специалисты отмечают, что предоставленная инициатива может обладать как положительными, этак и негативными результатами. Разработчики проекта говорят, что закон убыстрит процедуру перепланировки, не считая того исключит коррупционную составляющую. Но далеко не все специалисты поддерживают это нововведение. Невзирая на то, что акт имплементировал наилучший мировой опыт в данных вопросах, он разработан в отсутствии учета нашего менталитета. В отсутствии преспособления контроля невмешательства в несущие системы вероятна хаотическая перепланировка, коия в итоге имеет возможность привести к появлению на рынке вторичной недвижимости потенциально опасных объектов.
Чтоб сберечь себя от покупки проблематичной недвижимости, мы советуем покупателям перед сделкой заказывать техническую инвентаризацию объекта. Это даст гарантию прочности систем покупаемой недвижимости. Из нашего опыта можем заявить, что уже сейчас растет спрос на услугу техинвентаризации при заключении сделки купли-продажи вторичной недвижимости.
