Ещё несколько лет назад основной критерий выбора квартиры был предельно простым — больше площадь за меньшие деньги. Сегодня ситуация изменилась радикально. Покупатели стали внимательнее, требовательнее и значительно рациональнее. На первый план вышли безопасность, автономность, энергоэффективность и качество окружающей среды. Рынок недвижимости перестал быть рынком быстрых решений. Теперь это рынок продуманного выбора, где каждая деталь объекта влияет на итоговое решение.
Украинский рынок недвижимости входит в новый этап роста цен. По данным участников строительной отрасли, за последний год себестоимость строительства жилых объектов увеличилась почти на 20%. Причины носят комплексный характер: подорожание строительных материалов, рост заработных плат рабочих, увеличение расходов на логистику, энергоносители и обслуживание строительной техники. Всё это напрямую влияет на стоимость квадратного метра как в новостройках, так и на вторичном рынке.
Настоящая налоговая революция на рынке аренды. Верховная Рада поддержала изменения, согласно которым ставка НДФЛ для граждан, официально сдающих жильё в аренду, снижается с 18% до 5%. Новые правила должны вступить в силу с 1 января 2027 года. При этом военный сбор в размере 5% сохраняется. Украинский рынок аренды жилья долгие годы оставался одной из самых теневых сфер экономики. Огромное количество квартир сдаётся без официальных договоров, а доходы владельцев жилья не отражаются в налоговой отчётности. Причина проста — действующая налоговая нагрузка фактически делала легальную сдачу жилья невыгодной.
За первые четыре месяца года строительная отрасль продемонстрировала снижение объёмов выполненных работ. На первый взгляд это может показаться обычным статистическим колебанием, однако за сухими цифрами скрываются процессы, способные существенно повлиять на стоимость недвижимости, развитие инфраструктуры и экономическую активность страны.
В Украине продолжается модернизация строительной отрасли и цифровизация государственных услуг. Министерство развития общин и территорий сообщило о внедрении нового механизма, который существенно упрощает получение административных услуг для граждан и бизнеса. Теперь во всех Центрах предоставления административных услуг (ЦНАП) заказчики строительства могут самостоятельно выбирать орган государственного архитектурно-строительного контроля, который будет рассматривать их документы.
Правительство Украины приняло решение о дополнительном финансировании дорожной инфраструктуры. Как сообщила премьер-министр Юлия Свириденко, на ремонт и восстановление автомобильных дорог местного значения будет направлено еще 3,5 млрд гривен. Средства выделяются на фоне растущей потребности регионов в восстановлении транспортного сообщения, которое играет ключевую роль как для экономики, так и для обеспечения безопасности населения.
Ещё несколько лет назад основной критерий выбора квартиры был предельно простым — больше площадь за меньшие деньги. Сегодня ситуация изменилась радикально. Покупатели стали внимательнее, требовательнее и значительно рациональнее. На первый план вышли безопасность, автономность, энергоэффективность и качество окружающей среды. Рынок недвижимости перестал быть рынком быстрых решений. Теперь это рынок продуманного выбора, где каждая деталь объекта влияет на итоговое решение.
Украинский рынок недвижимости входит в новый этап роста цен. По данным участников строительной отрасли, за последний год себестоимость строительства жилых объектов увеличилась почти на 20%. Причины носят комплексный характер: подорожание строительных материалов, рост заработных плат рабочих, увеличение расходов на логистику, энергоносители и обслуживание строительной техники. Всё это напрямую влияет на стоимость квадратного метра как в новостройках, так и на вторичном рынке.
Настоящая налоговая революция на рынке аренды. Верховная Рада поддержала изменения, согласно которым ставка НДФЛ для граждан, официально сдающих жильё в аренду, снижается с 18% до 5%. Новые правила должны вступить в силу с 1 января 2027 года. При этом военный сбор в размере 5% сохраняется. Украинский рынок аренды жилья долгие годы оставался одной из самых теневых сфер экономики. Огромное количество квартир сдаётся без официальных договоров, а доходы владельцев жилья не отражаются в налоговой отчётности. Причина проста — действующая налоговая нагрузка фактически делала легальную сдачу жилья невыгодной.
За первые четыре месяца года строительная отрасль продемонстрировала снижение объёмов выполненных работ. На первый взгляд это может показаться обычным статистическим колебанием, однако за сухими цифрами скрываются процессы, способные существенно повлиять на стоимость недвижимости, развитие инфраструктуры и экономическую активность страны.
В Украине продолжается модернизация строительной отрасли и цифровизация государственных услуг. Министерство развития общин и территорий сообщило о внедрении нового механизма, который существенно упрощает получение административных услуг для граждан и бизнеса. Теперь во всех Центрах предоставления административных услуг (ЦНАП) заказчики строительства могут самостоятельно выбирать орган государственного архитектурно-строительного контроля, который будет рассматривать их документы.
Правительство Украины приняло решение о дополнительном финансировании дорожной инфраструктуры. Как сообщила премьер-министр Юлия Свириденко, на ремонт и восстановление автомобильных дорог местного значения будет направлено еще 3,5 млрд гривен. Средства выделяются на фоне растущей потребности регионов в восстановлении транспортного сообщения, которое играет ключевую роль как для экономики, так и для обеспечения безопасности населения.
