06:20
Бордо лидирует на рынке недвижимости Франции, как самый быстро дорожающий
Город Бордо стал лидером по росту цен на рынке недвижимости Франции, передает портал French Property, опубликовавший исследование компании Notaries de France об эволюции цен на недвижимость страны в период между 1997 и 2016 гг.
В исследовании были задействованы французские города: Бордо, Брест, Дижон, Гренобль, Лион, Монпелье, Нант, Нанси, Ницца, Орлеан, Ренн, Страсбург, Тулуза, Тур и Марсель.
- 1997-2005 гг. - цены в городах растут в среднем на 18% на квартиры и на 14% на дома
- 2006-2007 гг. – фаза замедления роста цен
- 2008-2009 гг. – кризис, связанный с ипотечным кредитованием, падение цен на 8%
- 2010-2011 гг. – рост цен на 5%
- 2012-2015 гг. – небольшое снижение цен
- 2015-2016 гг. – стабильность цен на квартиры и дома
Больше всего цены выросли в Бордо: за период между 1997 и 2016 гг. стоимость квартир в городе увеличилась на 248%, частные дома стали дороже на 215%. В Орлеане такая разница составила всего 87-87%.
По данным 2017 года цены в Бордо выросли на 16% и они продолжат расти, поскольку в скором будущем будет запущено высокоскоростное железнодорожное сообщение с Парижем.
Плюс увеличивается спрос на плавучие дома, древние монастыри, фермы, школы, вокзалы, с дальнейшими планами переоборудовать их под жилые помещения. Реже, но все же люди ищут не жильё, а архитектора, который сможет изначально создать для них нестандартное жильё, учитывающие все потребности и желания клиента.
В 3 квартале 2023 года цены на квартиры во Франции упали на 4,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а цены на дома – на 2%. Таковы данные сети агентств Century 21, на которые ссылается Le Figaro.
В жизни риэлторов всегда находится место для юмора и всевозможных курьезов, поэтому в преддверии Нового года мы предлагаем подборку самых необычных историй, которые произошли в сфере аренды жилья.
На первичном московском рынке жилья увеличивается спрос на «практичные» квартиры с отделкой. Это касается как массового сегмента, так и премиального, и элитного. Сегодня это один из трендов в сфере жилой недвижимости.
По данным аналитиков RRG, за год цены продаж недвижимости снизились во всех сегментах рынка. Средневзвешенная цена продажи коммерческой недвижимости (по всем сегментам) упала относительно ноября 2015 года на 25% и составила порядка 172 тыс. рублей за кв. м, а ставка аренды просела на 20% до уровня 17 тыс. рублей за кв. метр в год.
Международный спрос на альпийскую недвижимость Франции продолжает нарастать, как снежный ком. Прошлый год стал рекордным для курортов Французских Альп, что было обусловлено высоким курсом фунта стерлингов и исторически низкими процентными ставками по ипотеке, пишет The Move Channel.
Мировой интерес на альпийскую недвижимое имущество Франции не прекращает увеличиваться, равно как снежный ком. Предыдущий год начал небывалым для курортов Французских Альп, что было обусловлено большим курсом фунта стерлингов и исторически невысокими процентными ставками по ипотеке, сообщает The Move Channel.
На столичном рынке коммерческой недвижимости укрепился тренд на вовлечение в ТЦ увеселительных операторов, направленных не только лишь в семейных клиентом с детьми, однако и на юные пары, и на старших одиночек. Тем не менее ниша высококачественных развлечений для старших, и главное — для молодого поколения, — пока что мало сформирована.