16:14
Британия-2013: цены на жилье могут понизиться
За
прошедший месяц стоимость жилья осталась прежней. Цены на жилье в
ноябре были на 1,2 процента ниже в сравнении с тем же месяцем прошлого
года. Средняя цена жилого дома в Великобритании в ноябре 2012 года составила 262,3 тысячи долларов (или 163,853 тысячи фунтов стерлингов).
Если в ноябре цена недвижимости
практически замерла, то перед тем, в октябре, цены на нее резко
поднялись, с сентября по октябрь, за месяц, цена выросла на 3,5
процента. Эксперты говорят, что причиной этого является недостаток
предложений на рынке страны.
В
следующем году стоимость жилой недвижимости может даже понизиться,
относительно текущего уровня. Это потенциальное понижение связывают с
уменьшением темпов роста зарплат в Англии, отметили аналитики отдела «Новости Англии» журнала «Биржевой лидер».
Расширение
рынка недвижимости в стране сдерживается неровным восстановлением
экономики, а также более жесткими условиями кредитования.
Аналитики
из Nationwide Building Society на основе полученных и рассмотренных
данных, пришли к выводу, что цены, вероятнее всего, в ближайшие месяцы
останутся под давлением. Обусловлено это существованием такого же
понижающего давления на зарплату. Уровень безработицы все же растет в
стране ,а следовательно избыточная рабочая сила серьезно давит на рост
зарплаты и не позволяет ей расти. Естественно, это сказывается на
способности и желании работников брать кредит.
Экономика
Великобритании не создает рабочие места с достаточной скоростью, чтобы
успевать поглощать естественный прирост рабочей силы. В связи с
кризисом, увеличивается поток мигрантов из-за границы. Кроме того,
увеличение средней заработной платы не поспевало за ростом стоимости
жизни. Как уже говорилось, высокая конкуренция за рабочие места остается
напряженной сейчас и будет таковой в последующие годы. Но эта же
конкуренция сохраняет понижающее давление на увеличение заработной
платы.
По
прогнозам многих экспертов цены на дома останутся относительно
стабильными или продемонстрируют незначительное понижение в течение всех
последующих двенадцати месяцев.
Но
невзирая на относительно безрадостные прогнозы, данные, опубликованные
Банком Англии, показывают увеличение количества заявлений на одобренные
ипотечные кредиты. В октябре текущего года этот показатель, как стало
известно, возрос до уровня 52982, что, вне сомнений, является самым
высоким показателем с января.
Стоит также добавить, что в ноябре аналитиками прогнозировался рост стоимости жилой недвижимости на на 0,1 процента.
Ситуация
на Украине значительно отличается от наших, российских кризисных
проявлений. Под влиянием экономического кризиса и нестабильной
политической обстановки эксперты ожидают падения цен на недвижимость в
Киеве и других крупных городах страны в 2-3 раза.
Один за другим в Киеве стали "размораживать" долгострои, и у людей, вложивших деньги в квартиры еще несколько лет назад, появилась возможность вселиться в свое жилье. Однако не тут-то было! Застройщики решили взять с инвесторов еще кругленькую сумму — якобы за лишние метры. Причем цены называют нереальные
Украинцы
Квартирный
вопрос может возникнуть внезапно тогда, когда его совсем не ждешь. Как
правило, поиск и оформление аренды квартиры отнимает много сил и
времени, особенно если это первый опыт поиска съемного жилья. Какие
моменты стоит учесть при съеме жилья, чтобы не попасть в руки
мошенников?
Цены на недвижимость в США, согласно последнему анализу агентства
недвижимости Zillow, должны увеличиться на 1,7% в предстоящие 12 месяцев
(III квартал 2012 — III квартал 2013 гг.). 
Двухуровневая
квартира — современный тренд, подчеркивающий финансовую состоятельность
и успешность ее владельца. Еще недавно купить двухуровневую квартиру
имели возможность только люди с большим уровнем дохода. Но в настоящее
время на рынке недвижимости появляется все больше двухуровневых квартир
класса «комфорт».