Участники рынка ожидают от Чемпионата мира по футболу кратковременного положительного результата – возможно, что национальная валюта немного укрепится. Нашу страну посетит большое количество иностранцев, которые будут покупать рубли и расплачиваться ими за товары и услуги.
С курсом национальной валюты связаны проценты по ипотеке. Банки получают фондирование от ЦБ с учетом размера ключевой ставки, а этот показатель напрямую зависит от общего экономического состояния страны, включая уровень инфляции и рыночную конъюнктуру. В компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» напоминают, что в 2013 году ключевая ставка составляла 5,5%, но даже в условиях довольно благоприятного периода, высоких цен на нефть и отсутствия санкций стоимость ипотеки находилась в среднем на уровне 12%.
В целом власти готовы предпринимать усилия по снижению стоимости ипотеки. Последние заявления сводились к тому, что в весьма обозримом будущем ставки будут стремиться к 7,4-7,6%. При этом в «НДВ» предупреждают, что после кратковременного положительного результата (в связи с ЧМ-2018) возможен и соответствующий откат. Иностранцы разъедутся по домам, а ЦБ, скорее всего, будет вынуждено делать дополнительную эмиссию и печатать рубли, чтобы покрыть госрасходы, в том числе на проведение чемпионата.
Если в августе-сентябре рубль начнёт ощутимо обесцениваться, то можно ожидать и корректировки ключевой ставки в обратную сторону. Впрочем, участники рынка надеются, что этот сценарий не будет реализован. Доступная ипотека является одним из приоритетных направлений в государственной политике.
Также отмечается, что влияние санкционного списка, уже повысившего волатильность рубля, скорее всего, также будет весьма краткосрочном.
В ближайшее время ожидается, что если банки и смогут выйти на более лояльные условия, то не ниже 8,5% для минимальных значений. Также нельзя забывать, что в рамках коммерческого субсидирования уже сейчас есть ипотека от 7,5% на срок до 7 лет и от 8% на срок до 12 лет, а государственная программа предусматривает льготный период – под 6% - для семей, у которых второй или третий ребенок появился с начала 2018 года.
Соглашение заключено с официальным лицензиатом ФИФА компанией «Мегалайсенз Энтертейнмент» и предусматривает реализацию лицензионной розничной программы Кубка Конфедераций – 2017 и Чемпионата мира по футболу – 2018 в России (ЧМ-2018).
Стоимость апартаментов, реализуемых в Москве по договору долевого участия, начинается от 1, 98 млн рублей. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», по итогам января ценовой минимум зафиксирован в апарт-комплексе бизнес-класса Nord, строящемся в СВАО.
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в Химках варьируется в диапазоне 66,7-202 тысяч рублей в зависимости от микрорайона. Минимум зафиксирован в наиболее удаленных локациях городского округа, а максимум – в новостройках, реализуемых на территории Новогорска.
Отгремели выпускные вечера. Люди, стоящие на пороге взрослой жизни, готовятся задаться квартирным вопросом. Статистика говорит о том, что ипотечный покупатель становится всё более молодым. Молодым, но не юным – если собственное жильё предпочитают люди в возрасте 25-50 лет, то 16-25-летние голосуют за аренду.
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на рынке столичного региона более чем в 76% новостроек предлагается услуга trade in, которая все большей популярностью пользуется среди клиентов. Если в 2014 году доля реализации квартир по программе взаимозачета занимала 5-7% от общего объема продаж девелоперов, то в 2019 году этот показатель вырос до 15-20% в зависимости от проекта.
«Каждый клиент для нас особенный. Каждый требует индивидуального подхода. Однако иногда встречаются покупатели с очень неожиданными, но четкими и обоснованными критериями выбора, от количества и качества которых поиск нужной квартиры может затянутся на целый год», - комментирует Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости НДВ.
Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» отмечают, на вторичном рынке Москвы появилась новая услуга. Частные инвесторы начали покомнатно сдавать квартиры одиноким людям, которые стремятся создать семью.
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет Недвижимости», на рынке новостроек столичного региона больше всего кладовых помещений представлено в жилье комфорт-класса. Именно в данном сегменте экспонируется более половины таких помещений – 52.7%.
Участники рынка ожидают от Чемпионата мира по футболу кратковременного положительного результата – возможно, что национальная валюта немного укрепится. Нашу страну посетит большое количество иностранцев, которые будут покупать рубли и расплачиваться ими за товары и услуги.
Соглашение заключено с официальным лицензиатом ФИФА компанией «Мегалайсенз Энтертейнмент» и предусматривает реализацию лицензионной розничной программы Кубка Конфедераций – 2017 и Чемпионата мира по футболу – 2018 в России (ЧМ-2018).
Стоимость апартаментов, реализуемых в Москве по договору долевого участия, начинается от 1, 98 млн рублей. Как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», по итогам января ценовой минимум зафиксирован в апарт-комплексе бизнес-класса Nord, строящемся в СВАО.
Согласно данным компании «НДВ-Недвижимость», средняя стоимость квадратного метра в Химках варьируется в диапазоне 66,7-202 тысяч рублей в зависимости от микрорайона. Минимум зафиксирован в наиболее удаленных локациях городского округа, а максимум – в новостройках, реализуемых на территории Новогорска.
Отгремели выпускные вечера. Люди, стоящие на пороге взрослой жизни, готовятся задаться квартирным вопросом. Статистика говорит о том, что ипотечный покупатель становится всё более молодым. Молодым, но не юным – если собственное жильё предпочитают люди в возрасте 25-50 лет, то 16-25-летние голосуют за аренду.
По оценкам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», сегодня на рынке столичного региона более чем в 76% новостроек предлагается услуга trade in, которая все большей популярностью пользуется среди клиентов. Если в 2014 году доля реализации квартир по программе взаимозачета занимала 5-7% от общего объема продаж девелоперов, то в 2019 году этот показатель вырос до 15-20% в зависимости от проекта.
«Каждый клиент для нас особенный. Каждый требует индивидуального подхода. Однако иногда встречаются покупатели с очень неожиданными, но четкими и обоснованными критериями выбора, от количества и качества которых поиск нужной квартиры может затянутся на целый год», - комментирует Елена Мищенко, руководитель отдела городской недвижимости НДВ. 
Эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» отмечают, на вторичном рынке Москвы появилась новая услуга. Частные инвесторы начали покомнатно сдавать квартиры одиноким людям, которые стремятся создать семью.