Сегодня речь пойдет о теме номер один прошедшего 2014 года и ещё ближайших пяти, а может, и десяти лет в жизни нашей страны. Это Крым. От одного только слова дышится легко. Его многообразие поражает: бесконечные пшеничные поля, прекрасные горы, лыжные курорты, золотые пляжи, уникальные памятники, воздух, пропитанный воинской славой многих поколений защитников полуострова и, конечно же, любимое Черное море.

На недавно прошедшем Ялтинском международном экономическом форуме замминистра по делам Крыма Андрей Соколов заявил, что на модернизацию инфраструктуры региона в этом году будет затрачено 113 миллиардов рублей из федерального бюджета. Программа предполагает развитие транспортного комплекса, модернизацию и развитие электросетей, развитие инженерной инфраструктуры и водообеспечения и много другое. А в целом на развитие региона выделен один триллион рублей.Уже год, как Крым вошел в состав России. Что изменилось? Изменилось почти все, что в силах было поменять за это время. Правительство РФ утвердило федеральную целевую программу «Социально-экономическое развитие Республики Крым и Севастополя до 2020 года». Она призвана внести колоссальные изменения во все сферы жизнедеятельности региона. То, на что раньше нужно было 20 лет, фактически будет сделано за пять, и 2014 год это показал. Развитие происходит в геометрической прогрессии: минимальные достижения открывают дорогу самым смелым проектам. Надо понимать, что 2015 год станет стартовой площадкой для роста вверх по всем показателям, нужно не упустить время, постараться влиться в этот процесс.

Эта статья стала результатом опроса, проведенного с целью изучить потребность граждан в информации о недвижимости в городах Крыма и, в частности, Севастополе. Многих интересует возможность переезда в Крым на постоянное место жительства. Результат исследования можно сформулировать следующим образом: в представлении большинства участников опроса переезд в Крым так же недосягаем, как полет на Луну. И в то же время лишь один из десяти не хотел бы приобрести там недвижимость.

Вопросы, которые возникают почти у всех опрошенных: «А что я там буду делать?», «Можно ли обменять свою квартиру на жилье, например, в Севастополе?», «Где я буду работать?», «Где будут учиться мои дети?» и многие другие. Ответим кратко на главные.

Обменять свою квартиру в большинстве городов России на квадратные метры в Крыму или Севастополе более чем реально. В данный момент в Крыму существует как первичный, так и вторичный рынок жилья. Однако спрос на новостройки значительно превышает предложение.

За год, прошедший с момента проведения референдума о вхождении Крыма в состав России, цены на недвижимость в Крыму в рублях выросли примерно в три раза. В основном рост произошел из-за повышенного спроса и увеличения курса доллара (на данный момент в большинстве случаев расчет на недвижимость производится именно исходя из него).

Сегодня же цены на квартиры находятся в постоянной динамике и меняются каждый месяц. Во многом стоимость квадратных метров зависит от сезонности. К примеру, сейчас на рынке недвижимости произошел небольшой спад цены, в среднем это 20% от цен конца 2014 года. Но по практике прошлых лет традиционно уже в июне, когда начнется наплыв туристов, желающих что-нибудь прикупить, стоимость квадратного метра снова начнет плавно повышаться.

Самые дорогие объекты на продажу расположены на южном берегу Крыма (ЮБК): в Ялте, Форосе, Алуште и т.д. Чуть ниже цены на недвижимость в таких городах, как Евпатория, Саки, Феодосия, Керчь и т.д. А в районах Крыма, удаленных от моря, продажа недвижимости происходит по очень даже доступным ценам. К примеру, дом с участком реально приобрести по цене до одного миллиона рублей.

Поиск работы в Крыму мало чем отличается от аналогичного процесса в других городах. Разница в том, что после перехода в российское правовое поле резко возрос спрос на профессионалов в сфере экономики и юриспруденции. Реальных вакансий очень много, особенно требуются хорошие специалисты, профессионалы. Размер зарплат близок в среднем по России. На старте новой карьеры реально зарабатывать 20-25 тысяч рублей; все, что выше, зависит только от вас.

За рабочую специальность монолитчика в одной из строительных компаний Севастополя предлагают от 40 тысяч рублей в месяц. Для Севастополя это норма.

Уровень образования в Крыму по российским стандартам пока оценить достаточно сложно, многие учебные заведения начали работать по новой программе лишь с сентября 2014 года. В развитии образования в Крыму и Севастополе делаются серьезные шаги вперед, задействованы огромные федеральные ресурсы, как, собственно, и во всех сферах жизни полуострова. И все это дает возможность получить прекрасное образование самого высокого уровня практически по любой специальности.

Для справки: крупные вузы расположены в Симферополе и Севастополе (Крымский федеральный университет имени В.И. Вернадского, Академия военно-морских сил имени П.С. Нахимова, филиал МГУ имени М.В. Ломоносова в Севастополе, Севастопольское президентское кадетское училище, Севастопольский национальный университет ядерной энергии и промышленности и др.).

Вопросов ещё сотни, самых разных. Чтобы на все получить ответы, не обойтись без помощи специалистов. Но одно гарантирую точно: переехать в Крым из любого региона России более чем реально.

Башкин Виталий Александрович. Ведущий специалист отдела межрегиональных продаж компании «АГР-Недвижимость» в Архангельске.