Аналитики Финансово-строительной корпорации Лидер подсчитали, что по итогам апреля 2015 года отмечается рост ипотечных сделок в полтора раза по отношению к началу года. Количество ипотечных сделок выросло на всех объектах компании как в количественном, так и в стоимостном выражении.

По статистике ФСК Лидер, доля ипотечных сделок на объектах компании выросла до 45,15% в количественном, и до 46,4% — в стоимостном выражении. Для сравнения: по состоянию на начало года показатели составляли 30,05% и 32,14% соответственно.

Рост начался в марте 2015 года после запуска программы государственной поддержи ипотечного кредитования первичного жилья, в рамках которой ставка по кредитам субсидируется из бюджета до уровня в 12%.  «При этом банки, как и сами застройщики, также принимают меры по субсидированию ставки, в результате чего условия для покупателей порой по своей привлекательности превосходят докризисные, —рассказывает руководитель ипотечного центра ФСК Лидер Павел Тимошенко. — Например, на наших UP-кварталах «Сколковский», «Новое Тушино» и микрорайоне «Новое Измайлово»  ставка по ипотеке начинается от 8% при первоначальном взносе 50%».

Лидерами по объемам ипотечных сделок среди объектов ФСК Лидер по итогам апреля стали микрорайон «Новое Измайлово» (доля сделок с ипотекой в апреле составила 60% от общего объема), UP-квартал «Сколковский и UP-квартал «Новое Тушино» (55% и 38 % соответственно). В первой пятерке банков, наиболее активно выдававших ипотеку на объектах корпорации в апреле 2015 года, Сбербанк, ВТБ24/Банк Москвы, банк Открытие, Связьбанк и Асболют Банк. Средняя сумма выданного займа составила 3,6 миллиона рублей.

«Итоги апреля показали, что запуск программы господдержки “перезагрузил” ипотечный рынок, — резюмирует Павел Тимошенко. — За первые весенние месяцы рынок отыграл на три четверти двукратное падение доли ипотечных сделок, которое отмечалось в декабре 2014 года-январе 2015-го, и при сохранении сегодняшних тенденций можно ожидать постепенного увеличения доли ипотечных сделок в течение года».