10:14
Доля ипотечных сделок выросла в полтора раза с начала года
Аналитики Финансово-строительной корпорации Лидер подсчитали, что по итогам апреля 2015 года отмечается рост ипотечных сделок в полтора раза по отношению к началу года. Количество ипотечных сделок выросло на всех объектах компании как в количественном, так и в стоимостном выражении.
По статистике ФСК Лидер, доля ипотечных сделок на объектах компании выросла до 45,15% в количественном, и до 46,4% — в стоимостном выражении. Для сравнения: по состоянию на начало года показатели составляли 30,05% и 32,14% соответственно.
Рост начался в марте 2015 года после запуска программы государственной поддержи ипотечного кредитования первичного жилья, в рамках которой ставка по кредитам субсидируется из бюджета до уровня в 12%. «При этом банки, как и сами застройщики, также принимают меры по субсидированию ставки, в результате чего условия для покупателей порой по своей привлекательности превосходят докризисные, —рассказывает руководитель ипотечного центра ФСК Лидер Павел Тимошенко. — Например, на наших UP-кварталах «Сколковский», «Новое Тушино» и микрорайоне «Новое Измайлово» ставка по ипотеке начинается от 8% при первоначальном взносе 50%».
Лидерами по объемам ипотечных сделок среди объектов ФСК Лидер по итогам апреля стали микрорайон «Новое Измайлово» (доля сделок с ипотекой в апреле составила 60% от общего объема), UP-квартал «Сколковский и UP-квартал «Новое Тушино» (55% и 38 % соответственно). В первой пятерке банков, наиболее активно выдававших ипотеку на объектах корпорации в апреле 2015 года, Сбербанк, ВТБ24/Банк Москвы, банк Открытие, Связьбанк и Асболют Банк. Средняя сумма выданного займа составила 3,6 миллиона рублей.
«Итоги апреля показали, что запуск программы господдержки “перезагрузил” ипотечный рынок, — резюмирует Павел Тимошенко. — За первые весенние месяцы рынок отыграл на три четверти двукратное падение доли ипотечных сделок, которое отмечалось в декабре 2014 года-январе 2015-го, и при сохранении сегодняшних тенденций можно ожидать постепенного увеличения доли ипотечных сделок в течение года».
В "НДВ-Недвижимость" решили
выяснить, какой первоначальный взнос
является самым популярным на рынке
ипотеки. Как показало исследование,
кредиты с первоначальным взносом,
составляющим порядка 50%, преобладают.
Это говорит о том, что потенциальные
клиенты более взвешенно подходят к
решению взять заем и осторожнее оценивают
свою платежеспособность. "Вспомним,
еще не так уж и давно - до 2008 года, заемщики
старались купить квартиру как можно
дороже, а внести за нее как можно меньше",
- рассказывает руководитель департамента
ипотеки и кредитов компании
"НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин.
Государственная ипотечная программа доступного жилья начнет действовать с мая. Ее реализация даст возможность гражданам получить в 2012 году около 30 тыс. квартир
Семьи с
ежемесячным доходом до 21-46 тыс грн могут рассчитывать на получение
льготных кредитов на приобретение недвижимости под 3% годовых. Правительство внесло соответствующие изменения в программу
предоставления социального жилья, пишет Коммерсантъ-Украина в статье
Льготу – в каждый дом.
На Днепропетровщине уже заключены первые 20 предварительных договоров на получение льготных кредитов для приобретения жилья под 3% годовых