За последние десятилетия у покупателя значительно эволюционировало представление о комфортном жилье. При выборе новой квартиры все чаще отдают предпочтение нестандартным форматам: квартиры-студии, апартаменты, пентхаусы. Одним из видов нетипового жилья являются двухуровневые квартиры, которые с каждым годом становятся все популярнее на отечественном первичном рынке.

Двухуровневые квартиры обычно выбирают молодые пары в возрасте 25-35 лет. Также, большую долю спроса составляют несемейные топ-менеджеры, уровень притязания которых завышен - квартира должна быть респектабельной и оригинальной! По результатам маркетингового исследования, которое провела девелоперская компания «KVV Development», современному поколению импонирует больший объем открытого пространства, возможность вносить в планировки свои идеи, ассоциация с домом, пишет "UkrDay".

Покупатель двухуровневой квартиры в новостройке является «сотворцом» собственного жилья. Например, от того, какой тип лестницы будет выбран, зависит общий стиль помещения. Этот непременный атрибут двухэтажной квартиры бывает разнообразным и вычурным: от деревянной «классической» до стильной лестницы «хай-тек» из разноцветного стекла. Для семейных пар, у которых есть дети, рекомендуют маршевую лестницу, она более безопасна за счет широких ступеней.

Особое значение при планировании двухуровневой квартиры имеет разделение общественной и личной зоны. Обычно, на нижнем этаже располагается гостиная, кабинет, кухня. А на втором – спальни и ванные комнаты. На обеих уровнях лучше выдержать одинаковою стилистику – это придаст Вашему дому гармоничность и визуально увеличит площадь.

Несмотря на растущую популярность двухуровневых квартир, они остаются эксклюзивным продуктом. В целом, по рынку новостроек Севастополя, доля таких объектов не превышает 1%. На первичном рынке предлагаются двухуровневые квартиры площадью от 75 до 200 кв. м, но наиболее распространены варианты от 100 до 150 кв. м. Стоимость квартир существенно варьируется в зависимости от класса объекта, месторасположения, видовых характеристик, наличия террасы и т.д., и может составлять от 6 000 до 12 000. грн. за кв. м. Например, в сданном жилом комплексе «Лазурный», который находится в пешеходной доступности от моря по адресу пр-т Античный, 64, можно купить двухуровневую квартиру площадью 85 - 170 кв.м по цене от 5 950 за кв.м.

Директор департамента маркетинга и продаж СК «Карбон» Алла Куценко отмечает, что особое преимущество этих квартир заключается в их просторных планировках: «Достоинством двухуровневых квартир комплекса «Лазурный» является то, что они более оригинальны в дизайнерских решениях, чем обычные квартиры. Площадь жилья позволяет эффективно обозначить зоны: детскую и взрослую, рабочую и приватную. Кроме того, наличие двух этажей создает иллюзию отдельного дома, автономного жилого пространства».