09:31

Est-a-Tet реализовала треть квартир в микрорайоне «Богородский»

С момента старта продаж в микрорайоне «Богородский» в июле 2011 года инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet реализовала порядка 32% от общего объема выведенного в продажу предложения. Территория застройки микрорайона составляет 30 га, общая площадь – 313 тыс. кв.м.

Микрорайон «Богородский» – это современный жилой комплекс комфорт-класса в 18 км от столицы, в городе Щелково. Проектом предусмотрено строительство шестнадцати многосекционных монолитных домов высотой от 9 до 18 этажей с облицовкой кирпичом. В мкрн. «Богородский» представлены одно-, в том числе и студии, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 28,47 кв.м до 85,8 кв.м по цене от 2 млн рублей до 5,5 млн рублей. Квартиры реализуются с предчистовой или чистовой отделкой. На территории микрорайона планируется строительство двух детских садов на 115 и на 280 мест, школы на 1 100 мест, торгового центра и паркинга на 1 338 машиномест, а также озеленение и организация детских площадок и зон для отдыха. На первых этажах домов разместятся инфраструктурные объекты: магазины, салоны красоты, фитнес-клубы, аптеки, отделения банков и т.д.

С начала реализации максимальным спросом в мкрн. «Богородский» пользовались однокомнатные квартиры – 45% от общего объема спроса по проекту, на втором месте были двухкомнатные квартиры – 43%, далее трехкомнатные квартиры – 12%. Среди однокомнатных квартир наиболее востребованы были студии площадью до 39 кв.м, среди двухкомнатных квартир – объекты площадью от 54 до 61 кв.м.

Самый распространенный бюджет покупки для однокомнатной квартиры находился в ценовом диапазоне от 2 до 2,5 млн рублей, для двухкомнатной квартиры – от 3 до 3,5 млн рублей.

По данным Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet по состоянию на июнь 2014 года объем предложения на первичном рынке Щелково – более 500 квартир. Средняя стоимость квартиры в локации – порядка 5 726 578 рублей, средняя цена квадратного метра – 76 775 рублей. На сегодняшний день доля мкрн. «Богородский» в общем объеме предложения составляет 16%.

«Микрорайон “Богородский” идеально подходит для спокойной семейной жизни в тихом и зеленом месте, которое в то же время находится не далеко от Москвы. Предложение в «Богородском» рассчитано на покупателей с разным бюджетом покупки и пожеланиями: в проекте представлены и квартиры-студии по минимальной стоимости и просторные трехкомнатные квартиры, объекты в уже готовых и только строящихся домах», – сообщает Владимир Моребис, директор Департамента проектов компании Est-a-Tet.