09:17
Глобальная недвижимость: прогнозы и веяния
Над проблемой обнаружения тенденции к подъему или понижению расценок работают почти все спецы крупного рынка недвижимости. На нынешний день специалисты изучили обстановку и сделали некие прогнозы с учетом финансовых действий и политической ситуации.
Однако, к огорчению, однозначной тенденции найдено не было. Было подтверждено то, что расценки на недвижимость в 2013 году имеют все шансы свалиться предположительно на 40 процентов в основной массе мегаполисов мира. Наиболее, желание к понижению расценок на жилище будет отслеживаться в государствах Азии, таковых как Шанхай, Гонконг, Мумбаи. Еще в перечень данной отрицательной динамики попадут и города Европы, к примеру, Мадрид, Абруццо, Женева, Кипр.
С иной стороны, в таковых государствах, как USA, Франция, Германия, Англия, Испания, Люксембург, расценки на жилище имеют все шансы с таковой же динамикой подрасти. Это напрямую соединено с состоянием экономики, ее взлетом, малым количеством услуг и большущим количеством заграничных инвесторов. Конкретно из-за больших игроков растут расценки на жилье в Париже, Берлине, Москве, Нейробе, Лондоне и Куала-Лумпуре.
Посреди данных мегаполисов в особенности отличается Пекин, ожидается, что он имеет возможность вылезти победителем в гонке за наиболее драгоценное жилье. Расценки в данном мегагороде возрастут на 10 процентов. В Украине имеется неоднозначная обстановка. Расценки могут свалиться от 5 до 15 процентов.
Спецы подсчитали, что только лишь около 13-ти процентов мегаполисов мира никак не будут зафиксированы в колебании расценок.
Так как с любым деньком миллиардеров стает все более (уже на 2020 год подразумевают, что их численность увеличится в два раза), спросом станет пользоваться дорогое жилище. Это создает условия для формирования особенного рынка, со собственными особыми клиентами и уготованным умышленно для их продуктом. Можно заявить, что почти все люди и зарабатывают собственные миллионы, вбухивая сои вложения в недвижимость.
Мониторинг профессионалов ясен, однако воздействовать на его конфигурации просто могут стихийные бедствия, к примеру, внезапное понижение спроса на дорогую недвижимость в Таиланде, нестабильная политическая обстановка (в данном перечне Африка и Российская Федерация), искусственного происхождения снижение расценок (имеет возможность существовать в Пекине). Эти трудности, как стагнация экономики, задолженность, подъем процентных ставок не шибко воздействуют на рынок мировой недвижимости.