Налоговым кодексом Украины предусмотрено, что заработок, полученный плательщиком налога от реализации (обмена) не чаще 1-го раза в течение отчетного налогового года жилого дома, жилплощади либо их доли, комнаты, садового (загородного) дома (включая земельный участок, на котором размещены эти объекты, а еще хозяйственно-бытовые постройки и строения, находящиеся на этом земляном участке), а еще земельного участка, кой не превосходит общепризнанных мерок бесплатной передачи, определенной статьей 121 Земельного кодекса Украины в зависимости от ее назначения, и при условии присутствия такового имущества в собственности плательщика налога свыше 3-х лет, не облагается налогом.
Ежели гражданин осуществляет размен объекта недвижимости (жилплощади, здания и т.д.) на другие объекты, то его доход в виде приобретенной им валютной компенсации от отчуждения такого недвижимого имущества, не будет облагаться налогом, при условии осуществления таковой операции лишь раз в календарный год и присутствия такого имущества в собственности налогоплательщика более 3-х лет.
В случае проведения обмена в течение отчетного налогового года более нежели 1-го из объектов недвижимости, получателю дохода необходимо оплатить налог на доходы физических лиц в объеме 5%.
