14:25
Как купить недорогое жилье в Барнауле без обмана и проволочек
Если вы собрались купить недорогое жилье в Барнауле, то лучшего варианта, чем новостройки, вам не найти. Ведь вы получаете абсолютно новенькую во всех смыслах квартиру, в которой долго не придется делать никаких ремонтов или замен коммуникаций. Можно, конечно, обратить внимание на вторичную недвижимость, но это будет сопряжено с рядом таких проблем, что по тратам вы, в итоге, «выйдете» на туже сумму, если бы покупали равнозначное жилье в новостройке.
Как начать поиски подходящей новостройки?
Самым простым и быстрым вариантом будет обратиться к помощи местных риэлторов, у которых собрана вся информация обо всех местных новостройках и размещена на их сайтах. Это может быть сайт https://barnaul.etagi.com/zastr/ или любой другой из подобной категории, где вы найдете все выверенную и исчерпывающую информацию обо всех барнаульских новостройках и их застройщиках.
Другим (более сложным) вариантом будет самостоятельный розыск застройщиков и разъезды по их офисам, чтобы подобрать подходящий вариант нужного вам жилья. При самостоятельном поиске и при покупке таких желанных новеньких "квадратных метров" помните о том, что вашей неосмотрительностю и доверчивостью могут воспользоваться недобросовестные застройщики. Поэтому следует внимательно изучать разрешительные документы, репутацию строительной компании для того, чтобы спать все-таки под крышей своего дома и не выкинуть деньги "в яму".
Как начать поиски вторичного жилья?
Здесь у вас будут все те же варианты – обраться к риэлторам, максимально ускорив поиски и облегчив тем самым себе жизнь, либо же начать самостоятельные поиски, которые будут сопряжены со множеством проблем и досадных ошибок.
Чем вам облегчат поиски вторичного жилья риэлторы? Они выполнят для вас 15 самых сложных этапов на пути покупки, которые оказывается не по силам качественно и безошибочно выполнить 99% «самостоятельных» покупателей:
- Подбор вариантов недвижимости исходя из пожеланий клиента (от 3 до 10 объектов).
- Организация и проведение показов объектов, соответствующих заявленным требованиям.
- Консультации по ценовой ситуации на рынке недвижимости.
- Определение положительных и отрицательных сторон объектов.
- Ведение торга с продавцами по интересующим покупателя объектам.
- Юридические консультации по текущим вопросам.
- Анализ затрат на переоформление объекта.
- Подписание предварительного договора (договора задатка).
- Контроль передачи задатка.
- Участие в обсуждении сторонами всех аспектов основного договора.
- Тщательная проверка и анализ документов на объект.
- Контроль снятия с регистрации всех зарегистрированных по адресу объекта лиц.
- Консультации и помощь в получении необходимых справок.
- Подготовка, контроль и проведение основной сделки купли-продажи.
- Контроль освобождения объекта, его состояния в момент освобождения.
Любое успешное риэлтерское агентство - это компания квалифицированных специалистов, которые уверенно оперируют знаниями и опытом в вопросах покупки (на условиях «долевого участия» включительно) / продажи / аренды любого типа недвижимости (земельные участки, квартиры, частные дома, коттеджи, офисы, коммерческие помещения, действующий бизнес и др.) 
Несмотря на экономический кризис, на рынке недвижимости присутствует устойчивый спрос как со стороны покупателей, так и со стороны продавцов. Большая часть сделок проходит с участием риэлторов. Так как же заставить риэлтора отработать свой гонорар от и до?
На столичном рынке жилья в 2012 году было зарегистрировано 96656
сделок купли-продажи квартир. Это исторический максимум - на 6% больше,
чем годом ранее, и на четверть больше, чем в докризисном 2007 году.
Недвижимость в Крыму вдруг стала чрезвычайно популярна среди российских инвесторов, отмечают риелторы полуострова. За прошедшее со дня присоединения Крыма к России время число обращений российских граждан, желающих приобрести крымскую недвижимость, выросло как на дрожжах. На полуострове активно заключаются соглашения о намерениях, вносятся залоги за квартиры и дома. Однако, полагают эксперты, в Крым за недвижимостью сегодня стремятся прежде всего спекулянты.
Ростовчане бегут из коттеджных поселков обратно в город, краснодарским окраинам остро не хватает рабочих мест, а собственникам объектов «Олимпийского наследия» предстоит нелегкий выбор. В рамках выездного заседания Комитета по Конгрессам Российской гильдии риэлторов (РГР), которое прошло в Краснодаре 8 апреля 2014 г., профессиональные участники рынка не смогли не затронуть ключевые тренды и региональные жилищные проблемы.
Идея купить дачу в Крыму в последнее время стала популярна у россиян. У крымских риэлторов — небывалый наплыв клиентов, продавцы квартир и домов тут же начали переоценивать свои активы. Однако ни тем ни другим быстро заработать на спонтанном спросе не удастся: официально сделки с недвижимостью на полуострове сейчас не оформляются. А к тому моменту, когда система заработает, ажиотаж может и пройти.