Какому застройщику можно доверять?

Популярным решением жилищного вопроса становится покупка квартиры в строящемся доме. Однако такое вложение денег всегда рискованно. Чтобы избежать проблем и судебных разбирательств, важно убедиться, что застройщику, с которым вы собираетесь сотрудничать, можно доверять.

Итак, вы решили купить квартиру в Ирпене и хотите минимизировать риски. Как выбрать надежную компанию, возводящую новостройки Киевской области? С чего начать знакомство с застройщиком? Чтобы обезопасить себя, вам предстоит посетить офис, ознакомиться с документацией, побывать на объектах, выполняемых выбранной строительной фирмой. Но первым шагом к сотрудничеству будет сбор информации о застройщике, как внешней, так и внутренней. Внешняя информация – это отзывы покупателей, рейтинги, новости СМИ. Внутренняя – анализ того, что застройщик рассказывает о себе сам. Для примера рассмотрим сайт компании «Новые метры», успешно работающей в Ирпене.

О чем расскажет веб-сайт застройщика?

Честному застройщику скрывать нечего. Наоборот, надежная строительная фирма охотно обнародует факты о своем опыте, объектах, планах. Информация веб-визитки должна быть достоверной и максимально полной. Обязательно найдите на сайте компании:

• портфолио застройщика;
• информацию о строящихся объектах;
• регулярно обновляемые новости о ходе работ на каждом из них;
• информацию о ценах и акциях;
• адрес офиса, телефоны, другие способы связи.

Хорошо бы позже посетить сданные и заселенные дома компании, пообщаться с обладателями квартир. Строящиеся объекты должны стать предметом вашего наблюдения. Замечайте, как быстро «растут» новостройки, как активно работают люди и техника. Застройщик, стремящийся работать честно, сам информирует своих клиентов о ходе возведения их будущего дома. Наличие у компании «замороженных» объектов – серьезный повод для сомнений.

Важный показатель надежности – заявленные цены за квадратный метр. Они не могут быть намного ниже рыночных. Каждый этап строительства имеет свою цену, работать в убыток застройщик не станет. Слишком щедрые предложения, особенно сопровождаемые ограничением во времени («Только сегодня!», «Только три дня!») должны настораживать.

Надежный застройщик заботится об удобстве клиентов, указывая максимальное количество способов связи. Адреса офисов, телефоны отделов, E-mail, схема проездов, режим работы – информация, которая должна предоставляться потенциальному покупателю обязательно. Она вам понадобится, когда вы решите познакомиться с компанией вживую.

Что можно узнать из других веб-источников?

С помощью поисковика ищите в интернете любую информацию о выбранной компании. Особенно обращайте внимание на:

• упоминания застройщика в средствах массовой информации;
• отзывы, обсуждения на форумах;
• рассказы клиентов фирмы в собственных блогах и соцсетях;
• независимые рейтинги строительных компаний и новостроек.

Если информация, полученная вами, складывается в положительный образ честного и добросовестного застройщика – пришло время познакомиться с компанией поближе. Для проверки документов и заключения договора вам может понадобиться опытный юрист, работающий с недвижимостью. Обезопасьте свои средства, чтобы покупка жилья от застройщика принесла только радость.