20:18

Китайцы купили самый дорогой отель Сиднея

В Австралии проведена сделка по продаже пятизвездочного Sheraton on the Park в Сиднее на 557 номеров. Один из крупнейших "трофейных" отелей страны был продан китайской компании Sunshine Insurance Group Corporation за 389 миллионов долларов.

Как сообщает пресс-служба компании JLL, выступившей консультантом со стороны продавца, данная инвестиционная сделка стала крупнейшей за всю историю рынка гостиниц в Австралии. До последнего времени рекорд удерживала продажа отеля Four Seasons в Сиднее за 285 миллионов долларов в 2013 году.

Исполнительный директор JLL в Австралии и Океании Крейг Коллинз, руководивший сделкой, отметил: "Продажа Sheraton on the Park полностью изменила представление о стоимости гостиниц в Центральном деловом районе Сиднея. Более 830 тысяч австралийских долларов за номер – это самая высокая цена, когда-либо выплаченная за крупный гостиничный актив в Австралии".

Согласно маркетинговым исследованиям, предварявшим сделку, отель вызвал значительный интерес инвесторов по всему миру. Рынок премиальных отелей Сиднея все больше привлекает международных игроков благодаря высоким показателям и потенциалу их дальнейшего роста. Повышенный спрос формируется еще и из-за небольшого объема предложений в этом сегменте. Средний уровень загрузки отелей этой ценовой категории в Сиднее в настоящее время составляет около 89%.

Управлять Sheraton on the Park будет и дальше компания Starwood на основе действующего долгосрочного договора. Расположенный в оживленном Центральном деловом районе Сиднея, напротив живописного Гайд-парка, этот отель включает в себя удостоенный наград ресторан изысканной кухни, современную чайную лаунж-зону, коктейль-бар, просторный конференц-центр.

Сидней в настоящее время переживает бум офисного строительства и развития необходимой инфраструктуры, что, по мнению экспертов JLL, вызовет повышенный спрос на бизнес-отели и создаст благоприятные условия для гостиничного сектора в среднесрочной перспективе.