05:52

Компания RRG выбрана эксклюзивным брокером ТЦ «Сердце Столицы»

Консалтинговая компания RRG назначена эксклюзивным агентом по сдаче в аренду ТЦ «Сердце Столицы» компании «ДОНСТРОЙ». Торговый комплекс входит в состав одноименного жилого квартала бизнес-класса, строящегося по адресу Шелепихинская набережная, 34. Ранее специалисты RRG провели комплексную работу по аудиту и оптимизации концепции ТЦ, в результате которой было принято решение, что специализированный «мебельно-интерьерный» формат позволит существенно увеличить целевую аудиторию проекта.

Трехэтажный ТЦ «Сердце Столицы» (GBA – 16 700 кв. м, GLA – 13 000 кв. м) находится в стилобатной части жилого корпуса, расположенного на набережной Москвы-реки. Выбранная «мебельно-интерьерная» концепция центра, в первую очередь, отталкивается от локации ТЦ в рамках «Большого Сити», где на сегодняшний день идет активная стройка нескольких крупных жилых проектов. Якорными арендаторами ТЦ станут магазины материалов для финишной отделки, хозяйственные товары, дизайн-центр, а также классические торговые точки, рассчитанные на семейную аудиторию: продукты питания (супермаркет «Перекресток»), детские товары, зоомагазин. Помимо этого, в ТЦ появятся центр детского развития, ресторан и семейное кафе.

После заселения жилого квартала количество жителей в зоне пешеходной доступности от ТЦ составит 18 500 тысяч человек. Также в составе квартала запланировано строительство офисного комплекса площадью 73 тыс. кв. м, благодаря чему численность «рабочего» населения квартала превысит 7 тыс. человек. Всего по окончании строительства в «Сердце Столицы» будет жить и работать более 25 тыс. человек, а с учетом строящихся соседних кварталов количество проживающих в 10-минутном окружении к 2022 году составит более 50 000 человек.

Торговый центр расположен в 300 метрах от станции метро «Шелепиха» (открытие – осень 2017 г.), 5 минутах езды от ТТК, 2 км от ММДЦ «Москва-Сити». В ближайшее время новая трасса соединит напрямую Краснопресненскую и Шелепихинскую набережную, что обеспечит удобное сообщение с деловым центром города не только на метро, но и с помощью личного транспорта. Помимо этого, в рамках городской программы развития набережных планируется реконструкция Шелепихинской набережной и создание новой городской рекреационной зоны, которая станет местом отдыха москвичей и визитной карточной жилого квартала «Сердце Столицы».

«ТЦ «Сердце Столицы» будет реализован в формате lifestyle. Это не просто специализированный мебельный и интерьерный ТЦ, а стильный проект с концептуальными торговыми и общественными пространствами. В составе ТЦ запланирован коворкинг, позволяющий проводить различные мероприятия для дизайнеров. Появится галерея с качественными товарами для финишной отделки жилых пространств, – комментирует Светлана Ярова, Руководитель департамента брокериджа коммерческой недвижимости RRG. – Мы уверены, что такой специализированный формат будет очень востребован. В районе Сити реализуется целый ряд амбициозных жилых и офисных проектов, резиденты которых станут покупателями ТЦ «Сердце Столицы».

«Выбранная креативная концепция торгового центра «Сердце Столицы» позволит нам существенно расширить рамки будущей аудитории и не ограничивать ее местными жителями, - комментирует Родион Шумилов, Заместитель генерального директора компании «ДОНСТРОЙ». – Высокий траффик благотворно скажется на бизнесе наших арендаторов, что, в свою очередь, позволит нам предложить жителям квартала качественный ассортимент самых востребованных инфраструктурных, продуктовых и торговых ритейлеров. Немаловажно, что введение в эксплуатацию торгового центра предусмотрено в первой очереди строительства «Сердца Столицы». Тем самым мы сможем обеспечить жителям квартала действующую инфраструктуру с самого начала их переезда».

АО «Дон-Строй Инвест» – ведущая девелоперская компания Москвы в высших сегментах жилой недвижимости. Портфель проектов компании включает 8,4 млн кв.м недвижимости. Сегодня в портфеле продаж представлено 13 объектов: 6 домов в сегменте De Luxe («Оливковый ДОМ», Smolensky De Luxe, BARRIN HOUSE, «GRAND DELUXE на Плющихе», «Кленовый DOM» и «ЖИЗНЬ на Плющихе»), 3 жилых комплекса класса Premium (последние корпуса ЖК «Алые Паруса», «Долина Сетунь» и «Суббота») и 4 проекта бизнес-класса: «Лосиный остров», «Соколиный форт», «Сердце Столицы» и «Символ». Строительство всех объектов осуществляется при поддержке финансового партнера – Банка ВТБ (ПАО).

RRG— инновационная компания, оказывающая услуги на рынке недвижимости в области консалтинга, геомаркетинга, брокериджа, а также управления и эксплуатации. Деятельность компании основана на применении собственных и адаптированных к условиям российского рынка зарубежных разработок, для чего создано единственное в России научно-практическое подразделение RRG Lab, специализирующееся на технологиях в области коммерческой недвижимости. Такой подход позволяет находить наиболее эффективные нестандартные решения для клиентов компании. RRG специализируется на исследованиях в области торгово-развлекательной, жилой, гостиничной, многофункциональной и инфраструктурной недвижимости, а также проектах в области розничного ритейла.