После вхождения Крыма в состав Российской Федерации «Миэль-Сеть офисов недвижимости» планирует развиваться там по системе франчайзинга, и предлагает местным агентствам недвижимости стать частью крупнейшего федерального бренда.
Рынок недвижимости в Крыму хорошо развит. Несмотря на его сильное расслоение - от предложений в ветхом фонде до вилл и коттеджей класса де-люкс, на этом рынке можно найти объекты на любой вкус и финансовые возможности. При этом определенный дефицит предложения ощущается в сегменте бизнес-класса: объекты такого уровня представлены в основном в курортных зонах.
Крымская недвижимость всегда пользовалась большим спросом у российских покупателей; ранее Крым традиционно входил в пятерку наиболее популярных регионов для приобретения недвижимости за рубежом.
На сегодняшний день у крымской недвижимости есть три основные категории покупателей:
- инвесторы;
- люди, которые намереваются постоянно проживать в Крыму;
- покупатели сезонного жилья.
В последние месяцы наблюдается значительное увеличение количества покупателей во всех трех категориях. Сотрудничество крымских риэлторских компаний с «Миэль-Сеть офисов недвижимости» по системе франчайзинга призвано обеспечить покупателей жилья сервисом высочайшего уровня в условиях максимального комфорта и безопасности при проведении сделок.
«Активный интерес со стороны крымских компаний к сотрудничеству с «Миэль-Сеть офисов недвижимости» по системе франчайзинга говорит о том, что местные агентства недвижимости осознают необходимость современных бизнес-технологий и профессиональных сервисов и ресурсов, таких как консалтинг, юридическая поддержка, система корпоративного обучения, реклама и маркетинг. Сегодня без этих составляющих невозможно нормальное функционирование цивилизованного рынка недвижимости.
Сотрудничество с крымскими риэлторскими компаниями – крайне интересное и актуальное направление для «Миэль-Франчайзинг». Мы считаем, что открытие офисов «Миэль» в таких городах, как Севастополь, Симферополь, Керчь, Ялта, Евпатория, Феодосия и др. в условиях новой ситуации на рынке будет актуальным и своевременным, и предлагаем местным агентствам недвижимости такую возможность», – комментирует Роман Мурадян, управляющий директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».
Недвижимость в Крыму вдруг стала чрезвычайно популярна среди российских инвесторов, отмечают риелторы полуострова. За прошедшее со дня присоединения Крыма к России время число обращений российских граждан, желающих приобрести крымскую недвижимость, выросло как на дрожжах. На полуострове активно заключаются соглашения о намерениях, вносятся залоги за квартиры и дома. Однако, полагают эксперты, в Крым за недвижимостью сегодня стремятся прежде всего спекулянты.
Депутат ЛДПР Сергей Катасонов внес на рассмотрение Госдумы законопроект, сохраняющий право собственности на недвижимое имущество крымчан и севастопольцев, но обязывающий собственников жилья провести его государственную регистрацию в соответствии с российским законодательством.
Член Совета Федерации от законодательной власти Республики Алтай Ралиф Сафин лишился своей зарубежной недвижимости, по сути ничего для этого не предпринимая и сохранив сами владения, его дачный комплекс в Крыму просто оказался под российской юрисдикцией после решения о присоединении полуострова к РФ.