Главная » 2013 » Сентябрь » 1 » Монолитно-кирпичные дома лидируют по объему предложения на первичном рынке Химок
11:49
Монолитно-кирпичные дома лидируют по объему предложения на первичном рынке Химок
На территории городского округа Химки более половины всех жилых
комплексов возводится по монолитно-кирпичной технологии. К такому выводу
пришли аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless. На
сегодняшний день это самая востребованная технология, применяемая на
локальном рынке. С ее применением строится 56,1% всех новостроек. Меньше
всего в Химках строится просто кирпичных домов. Таких жилых комплексов
здесь представлено 2,4%.
Эксперты отмечают, что некогда самый
популярный тип домостроения – панельный – постепенно уходит в прошлое. В
одном из крупнейших подмосковных городов по этой технологии сегодня
возводится всего 17,1% жилых комплексов. А доля монолитных домов на
местном рынке составляет чуть менее четверти – 24,4%.
По
ценовым параметрам лидером в Химках является монолитное домостроение.
Средняя стоимость квадратного метра в этом сегменте составляет 92,4 тыс.
рублей. Столь высокая цена объясняется тем, что большинство проектов
находится на финальной стадии строительства и часть из них относятся к
бизнес-классу. Для этих жилых комплексов характерно использование
дорогих отделочных материалов, дома отличаются продуманной архитектурной
концепцией. Впрочем, в отдельных проектах с монолитными домами, дорогой
отделкой и дизайнерскими решениями можно встретить и более низкие цены,
т.к. проекты находятся на стадии строительства. Так, в жилом комплексе
«Загородный Квартал» средняя стоимость «квадрата» на текущий момент
составляет 75 тыс. рублей, а к вводу в эксплуатации в следующем году
подрастет до 90 тыс.рублей.
Вторую позицию по уровню цен занимает
панельное домостроение. Здесь средняя стоимость квадратного метра стоит
83,6 тыс. рублей. Это более чем на 10% дороже, чем в монолитно-кирпичных
домах (75,5 тыс. рублей/кв. м). Как отмечают эксперты, панельные дома,
бывшие некогда самым «дешевым» сегментом на рынке, перестали быть
таковыми. Сегодня себестоимость строительства домов с монолитным
каркасом может быть ниже, чем сборка панельных новостроек. Самая низкая
стоимость квадратного метра в Химках представлена в кирпичных домах –
69,7 тыс. рублей.
«Химки можно назвать одним из самых продвинутых в
плане строительных технологий городом Подмосковья. В общей сложности
более 80% жилых комплексов здесь возводятся с применением монолитных
конструкций. При этом большей популярностью пользуется комбинация
монолитного и кирпичного домостроения - железобетонный каркас здания и
стены из кирпича. Монолитные же дома, в которых внешние стены выполнены
из материалов, отличных от кирпича, занимают примерно четверть рынка.
Одним из крупнейших проектов, строящихся по этой технологии, является
«Загородный Квартал». Здесь несущий каркас сочетается со стенами из
пенобетонных блоков, вентилируемых фасадов и внешней отделки из
натурального камня, штукатурки и керамогранита», - комментирует Ирина
Мошева, генеральный директор совместного предприятия компаний RDI и
Limitless.
В Польше у самого узкого дома в мире появился первый квартирантВ Варшаве
у самого узкого в мире дома появился первый хозяин. Как сообщает
издание Mignews, квартирантом необычной постройки стал израильский
писатель Эдгар Керет. Новый дом, «вставленный» польским архитектором
Якубом Щесны в щель между другими зданиями, имеет ширину 1,2 метра.
Пока в сети идет бурное обсуждение
переезда украинской певицы Тины Кароль то в Москву, то в ее загородный
дом возле Киева, она как раз занимается его продажей, пишет издание
"Вести".
В Харькове повысился уровень спроса на частные дома. В сравнении с 2012 годом, интерес к домовладениям вырос на 7%, сообщили СтройОбзору в службе маркетинга компании "ХАН".
За 144 тысячи долларов США домовладелец по имени Грег Лисон решил продать дом, в котором, по его сообщению, обитают привидения. Мужчина посчитал необходимым предупредить об этом своих покупателей.
Единственный в России круглый «Дом-Солнце», который строится в рамках жилого комплекса «Солнечная система» в Химках, аккредитован ведущим российским банком ВТБ24.
По данным Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet в ноябре 2014 года средняя цена на рынке новостроек городского округа Химки составила порядка 97 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав положительную динамику на 19,8% по сравнению с аналогичным периодом 2013 года
Клубные дома являются одним из самых комфортных и уютных форматов городского жилья: небольшое количество квартир, камерная атмосфера, соседи знают друг друга в лицо. До недавнего времени купить квартиру в подобном доме могли себе позволить только избранные
Леонардо Ди Каприо, получивший в 2014 году, по данным Hollywood Reporter, 25 млн долларов за картину "Волк с Уолл-стрит", решил не останавливаться на достигнутом и заработать на недвижимости. Дом актера на "пляже миллиардеров" теперь доступен для аренды.
На территории городского округа Химки более половины всех жилых
комплексов возводится по монолитно-кирпичной технологии. К такому выводу
пришли аналитики совместного предприятия компаний RDI и Limitless. На
сегодняшний день это самая востребованная технология, применяемая на
локальном рынке. С ее применением строится 56,1% всех новостроек. Меньше
всего в Химках строится просто кирпичных домов. Таких жилых комплексов
здесь представлено 2,4%.
В Варшаве
у самого узкого в мире дома появился первый хозяин. Как сообщает
издание Mignews, квартирантом необычной постройки стал израильский
писатель Эдгар Керет. Новый дом, «вставленный» польским архитектором
Якубом Щесны в щель между другими зданиями, имеет ширину 1,2 метра.
