14:02

Население Украины спасает свои деньги за счет недвижимости

В последние месяцы жители Украины стали активно покупать недвижимость – сообщает эксперт-экономист Александр Охрименко. Статистика в регионах показывает, что в последнее время украинцы стали активно забирать свои депозитные вклады и приобретать на них жилье, об этом свидетельствует увеличение количества домов, построенных за счет инвестиций населения.

Из банков уже забрано 16 миллиардов гривен, большая часть из которых как раз и была вложена в строительство жилья. Сумма, заметим, внушительная – люди просто спасают свои сбережения, финансируя строительство нового жилья или же покупая уже готовые квартиры. Кто-то жилье покупает, кто-то строит, благо возможности построить относительно дешевые дома сегодня большие, так как цены на строительные работы значительно снизились из-за происходящих в стране событий – отмечает Охрименко в комментариях для «УНН».

Как бы то ни было, то, что большинство населения Украины до сих пор нуждается в жилье – непреклонный факт и вкладывание денег в покупку квартир как защита своих накопленных сбережений популярности своей не потеряет никогда. Как сообщают аналитика, большой спрос в регионах сейчас возник на пригородную недвижимость (особенно ярко это наблюдается в Киеве) и ценовая политика здесь является главным фактором такой тенденции на рынке. Отметим, что, хотя и цены на столичную жилую недвижимость в некоторой степени удешевились, квартира в панельном киевском доме сейчас стала стоить в 2,5 раза дороже квартиры в пригородной новостройке, хотя зачастую и там и там используются фактически одни и те же строительные и отделочные материалы – кирпич, газобетон, гипсокартон, натуральная изоляция (например - steico.in.ua) и многие другие.

При всем этом, вместе с квартирой в столичной «панельке» покупатель получит и дополнительные расходы по «коммуналке» (ведь технологий теплосбережения при их строительстве не применялось), а также вынужден будет менять все устаревшие коммуникации ввиду происходящих с ЖКХ реформ и ликвидацией ЖЭКов. Отдельно стоит отметить, что далеко не все жилье на вторичном рынке снабжено индивидуальными счетчиками, при этом в современных жилкомплексах жители могут сами регулировать температуру каждой квартиры.

Прогнозируется что защита своих сбережений путем инвестирования в жилье будет популярна минимум до конца года как единственно разумный сейчас способ – ведь гривны обесцениваются чуть ли не ежедневно, а купленное жилье, таким образом, не только останется жильем, но и будет постоянно подниматься в цене и это уже не первая волна подобных изменений в стране.