Главная » 2013»Ноябрь»11 » Обмен дома на квартиру – новый перспективный формат сделок
04:08
Обмен дома на квартиру – новый перспективный формат сделок
7% обращений по загородной недвижимости приходится на обмен дома на квартиру. В «НДВ-Недвижимость» такие сделки проходят по специальной схеме, которая позволяет клиентам значительно сэкономить время и средства. Специалисты прогнозируют, что количество обращений по данной услуге будет стабильно расти.
В последние несколько лет люди стали продавать загородную недвижимость, чтобы использовать полученные средства для покупки квартиры. В случае, когда дом достался в наследство, а своя дача уже есть, с помощью обмена можно расширить жилплощадь, перебраться ближе к центру, приобрести квартиру как актив и сдавать её в аренду. А если в семье подрастает ребенок и встаёт вопрос о покупке отдельного жилья, то городские квадратные метры становятся важнее летнего отдыха за городом. К тому же у людей не всегда есть время заниматься дачей – дома простаивают, а квартиры проще и дешевле в обслуживании.
Те, кто сталкивался с продажей дома, знают: сроки экспозиции могут затянуться на неопределённое время. Поэтому совершить обмен дома на квартиру быстро и с минимальными затратами можно только в сотрудничестве с крупной компанией, которая проведёт грамотную рекламу объекта и подберёт оптимальный вариант жилья с учётом возможностей клиента. Данную услугу представляет минимальное число компаний.
– Благодаря новому упрощенному механизму сделки количество запросов по обмену дома на квартиру может вырасти до 15%, – говорит руководитель департамента загородной недвижимости «НДВ-Недвижимость» Андрей Муравьёв. – В нашей компании люди комплексно решают все вопросы. Например, если покупатель хочет приобрести новостройку, мы бронируем квартиру на время продажи загородного объекта. Если же средства от продажи дома планируется использовать как первоначальный взнос по ипотеке, наши специалисты подберут и оформят подходящую кредитную программу.
Для 30% покупателей, меняющих старую квартиру на новостройку, первостепенной целью сделки является улучшение жилищных условий. Подобную статистику показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость» среди потенциальных клиентов.
«Продвинутые» застройщики
устанавливают на своих строительных площадках веб-камеры, чтобы покупатель,
сидя за компьютером, мог посмотреть, как идут работы на объекте. Традиционное «живое» общение с
продавцами недвижимости сегодня с успехом заменяется общением виртуальным.
Особенно если иметь в виду рынок новостроек, где застройщики и девелоперы
активно используют все достоинства IT-технологий для роста собственной
популярности и увеличения продаж.
На объекте «Дубровская Слобода»
кипит работа. В настоящее время все силы брошены на сдачу 1 корпуса жилого
комплекса. Прием корпуса Госкомиссией назначен на 27 декабря 2011 года. По словам Максима Рыбина,
управляющего партнера «Дубровская Слобода», «все работы будут выполнены к
указанному сроку».
Cупермаркет недвижимости откроется на "ДОМЭКСПО-2012"Компания
"НДВ-Недвижимость" традиционно
примет участие в выставке недвижимости
"ДОМЭКСПО", которая пройдет в
Гостином дворе с 23 по 26 февраля. Как
известно, одна из самых престижных
выставочных площадок в Москве неизменно
собирает лучшие предложения со всего
рынка недвижимости. Компания
"НДВ-Недвижимость", работающая по
принципу супермаркета, в очередной раз
примет активное участие в "ДОМЭКСПО".
Как всегда, вниманию посетителей будет
представлена широкая экспозиция
новостроек Москвы и Подмосковья. Также
будет экспонироваться ЖК "Морская
симфония", возводимый в г. Сочи.
В "НДВ-Недвижимость" решили
выяснить, какой первоначальный взнос
является самым популярным на рынке
ипотеки. Как показало исследование,
кредиты с первоначальным взносом,
составляющим порядка 50%, преобладают.
Это говорит о том, что потенциальные
клиенты более взвешенно подходят к
решению взять заем и осторожнее оценивают
свою платежеспособность. "Вспомним,
еще не так уж и давно - до 2008 года, заемщики
старались купить квартиру как можно
дороже, а внести за нее как можно меньше",
- рассказывает руководитель департамента
ипотеки и кредитов компании
"НДВ-Недвижимость" Андрей Владыкин.
Сеть супермаркетов недвижимости расширяется6 апреля
состоялось открытие нового супермаркета
недвижимости - одиннадцатого по счету
представительства в Москве компании
«НДВ-Недвижимость». Отделение «Нагатинское»
расположено по адресу: Варшавское шоссе,
д. 59.
В Мытищах построят "Академик-2"На рынок недвижимости выходит второй
дом в известном жилом комплексе
«Академик». Как сообщает компания
«НДВ-Недвижимость», реализующая проект
на эксклюзивной основе, на объекте
смонтированы башенные краны, приступить
к строительству планируется с 20 апреля.
"Супермаркетов недвижимости" становится больше20 апреля
состоялось открытие нового «супермаркета
недвижимости» -
двенадцатый по счету офис
компании «НДВ-Недвижимость» на
Алтуфьевском шоссе, 22 распахнул свои
двери для покупателей квартир. Открытие нового
супермаркета недвижимости проходило
под барабанный бой африканских музыкантов,
которые стали традиционным талисманом
«НДВ-Недвижимость».
7% обращений по загородной 
«Продвинутые» застройщики
устанавливают на своих строительных площадках веб-камеры, чтобы покупатель,
сидя за компьютером, мог посмотреть, как идут работы на объекте. 
Компания
"НДВ-Недвижимость" традиционно
примет участие в выставке недвижимости
"ДОМЭКСПО", которая пройдет в
Гостином дворе с 23 по 26 февраля. Как
известно, одна из самых престижных
выставочных площадок в Москве неизменно
собирает лучшие предложения со всего
рынка недвижимости. Компания
"НДВ-Недвижимость", работающая по
принципу супермаркета, в очередной раз
примет активное участие в "ДОМЭКСПО".
Как всегда, вниманию посетителей будет
представлена широкая экспозиция
новостроек Москвы и Подмосковья. Также
будет экспонироваться ЖК "Морская
симфония", возводимый в г. Сочи.
20 апреля
состоялось открытие нового «супермаркета
недвижимости» -
двенадцатый по счету офис
компании «НДВ-Недвижимость» на
Алтуфьевском шоссе, 22 распахнул свои
двери для покупателей квартир.