23:28 
 Оценка квартиры подорожала
 
 С 6 июня вступил в силу приказ Минюста №766/5, по которому нотариусы имеют право заверять любые сделки с имуществом (продажа, мена, дарение) только при наличии спецдокумента о его оценочной стоимости. Это ввели для того, чтобы взимать налоги с полной стоимости отчуждаемого имущества (1—5%, в зависимости от степени родства тех, кто участвует в сделке). Но если до 6 июня такую бумагу мог выдать любой лицензированный оценщик, то теперь — только оценщик, записанный в Госреестр оценщиков по направлению «оценка для целей налогоообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей».
По словам председателя Украинского общества оценщиков Алексея Амфитеатрова, это законно. «Но проблема в том, что попасть в этот реестр очень сложно: нужно сперва пройти обучение при Фонде госимущества. Пока там смогли обучить около 40 специалистов, работающих в 12 киевских фирмах (всего оценщиков Украине более 3000)», — говорит эксперт. Но, как разъяснили нам в Фонде госимущества, сейчас всем оценщикам рассылают приглашения пройти курс обучения, сдать экзамены — и тогда их внесут в реестр. Это займет примерно 3 недели.
Пока же, по словам специалиста рынка недвижимости Сергея Костецкого, возникли очереди за получением документа об оценке, а новоиспеченные оценщики-монополисты взвинтили цены за свою работу почти в 30 раз: если раньше оценить квартиру стоило 300—350 грн, а дом до 500, то сейчас соответственно 8000 и 15 000 грн. Юристы советуют по возможности подождать со сделками около месяца, пока нотариусы и оценщики поймут, как им работать.





 ГНС объяснила,
ГНС объяснила,  Налог на недвижимость не сделает квартиры дороже - эксперт.
Налог на недвижимость не сделает квартиры дороже - эксперт.  С завтрашнего дня, 1 января 2013 года 
начинает действовать статья 265 Налогового кодекса Украины, согласно 
которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного 
участка.
С завтрашнего дня, 1 января 2013 года 
начинает действовать статья 265 Налогового кодекса Украины, согласно 
которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного 
участка.  Испанское правительство одобрило проект 
закона, по которому иностранцы, не являющиеся гражданами стран 
Евросоюза, могут получить вид на жительство в Испании, приобретя 
недвижимость стоимостью более 500 тысяч евро или купив облигации 
государственного займа Испании на сумму свыше 2 миллионов...
Испанское правительство одобрило проект 
закона, по которому иностранцы, не являющиеся гражданами стран 
Евросоюза, могут получить вид на жительство в Испании, приобретя 
недвижимость стоимостью более 500 тысяч евро или купив облигации 
государственного займа Испании на сумму свыше 2 миллионов...

 Не секрет, что часто недвижимость собственники оформляют не на 
юридические лица, с которыми может произойти многие бизнес-неприятности,
 но на физиков – себя, или своих родственников. Это довольно эффективно с
 точки зрения защиты прав собственности, так как риски незаконного 
отчуждения такого имущества в данном случае ниже.
Не секрет, что часто недвижимость собственники оформляют не на 
юридические лица, с которыми может произойти многие бизнес-неприятности,
 но на физиков – себя, или своих родственников. Это довольно эффективно с
 точки зрения защиты прав собственности, так как риски незаконного 
отчуждения такого имущества в данном случае ниже.