С 6 июня вступил в силу приказ Минюста №766/5, по которому нотариусы имеют право заверять любые сделки с имуществом (продажа, мена, дарение) только при наличии спецдокумента о его оценочной стоимости. Это ввели для того, чтобы взимать налоги с полной стоимости отчуждаемого имущества (1—5%, в зависимости от степени родства тех, кто участвует в сделке). Но если до 6 июня такую бумагу мог выдать любой лицензированный оценщик, то теперь — только оценщик, записанный в Госреестр оценщиков по направлению «оценка для целей налогоообложения, начисления и уплаты других обязательных платежей».
По словам председателя Украинского общества оценщиков Алексея Амфитеатрова, это законно. «Но проблема в том, что попасть в этот реестр очень сложно: нужно сперва пройти обучение при Фонде госимущества. Пока там смогли обучить около 40 специалистов, работающих в 12 киевских фирмах (всего оценщиков Украине более 3000)», — говорит эксперт. Но, как разъяснили нам в Фонде госимущества, сейчас всем оценщикам рассылают приглашения пройти курс обучения, сдать экзамены — и тогда их внесут в реестр. Это займет примерно 3 недели.
Пока же, по словам специалиста рынка недвижимости Сергея Костецкого, возникли очереди за получением документа об оценке, а новоиспеченные оценщики-монополисты взвинтили цены за свою работу почти в 30 раз: если раньше оценить квартиру стоило 300—350 грн, а дом до 500, то сейчас соответственно 8000 и 15 000 грн. Юристы советуют по возможности подождать со сделками около месяца, пока нотариусы и оценщики поймут, как им работать.
Налог на недвижимость не сделает квартиры дороже - эксперт. Специалист считает, что в следующем году рынок жилья не изменится
С 1 января в Украине вводится налог на недвижимостьС завтрашнего дня, 1 января 2013 года
начинает действовать статья 265 Налогового кодекса Украины, согласно
которой вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного
участка. Напомним, соответствующие изменения в
Налоговый кодекс Украины внесены законом Украины № 4834 от 24 мая 2012
года, вступившим в силу с 1 июля 2012 г.
Вид на жительство в Испании: сыр в налоговой мышеловкеИспанское правительство одобрило проект
закона, по которому иностранцы, не являющиеся гражданами стран
Евросоюза, могут получить вид на жительство в Испании, приобретя
недвижимость стоимостью более 500 тысяч евро или купив облигации
государственного займа Испании на сумму свыше 2 миллионов...
10 жовтня 2013 року буде проведено тематичний Круглий стіл «Як захиститись від податкового тиску в будівництві». Круглий стіл буде проведено за ініціативою Конфедерації будівельників України та за участю представників органів державної влади, громадськості та ЗМІ.
Плательщиками сбора в виде целевой надбавки к действующему тарифу на электрическую и тепловую энергию являются оптовый поставщик и производители электроэнергии, которые имеют лицензию на право осуществления предпринимательской деятельности по производству электроэнергии и продают ее вне оптового рынка...
Не секрет, что часто недвижимость собственники оформляют не на
юридические лица, с которыми может произойти многие бизнес-неприятности,
но на физиков – себя, или своих родственников. Это довольно эффективно с
точки зрения защиты прав собственности, так как риски незаконного
отчуждения такого имущества в данном случае ниже.
Начало 2014-го года в сфере недвижимости ознаменовалось тем, что вошло в силу нововведение, принятое Госдумой еще в июле прошлого года. Налоговый вычет по процентам, который для многих был существенным аргументом в пользу ипотеки, теперь имеет ограничения.