Ожидание нововведений на рынке оценки недвижимости имели возможность стать одним из главных причин, которые спровоцировали всплеск продаж квартир как на вторичном, так и на первичном рынке.
К этому выводу пришли специалисты аналитического центра отдела продаж ЖК "Park Stone", проанализировав итоги письменных и устных опросов инвесторов по результатам продаж в июне-июле.
По словам руководителя отдела продаж ЖК "Park Stone" Дмитрия Шости, более 40% покупателей квартир, заключивших договора в июне-июле, или подписавших предварительные соглашения о покупке квартир в комплексе, фиксировали, что форсировали сделку из-за ожидания новаций на рынке оценочных услуг.
"Большая часть покупателей квартир в новостройках приобретают уже не 1-ое жилище, расширяя свою жилплощадь. Те, кто желал реализовать собственную жилплощадь на "вторичке" в этом году, попытались прибавить максимально усилий, чтоб сделать это до 1 августа, покуда новейшие правила оценки недвижимости не вступили в силу. Естественно, решение инвестировать вырученные средства в свежее жилище также воспринималось быстрее", - разговаривает Д. Шостя.
По его словам, подобного всплеска энергичности можно ждать и в октябре. "В целом решение Кабмина о переносе даты начала действий новейших правил оценки на 1 ноября можно оценить позитивно. Так как Фонд госимущества сумеет за это время обеспечить подготовку еще большего количества оценщиков, нежели те, что сейчас внесены в реестр. Но навряд ли нужную квалификацию получат все 9,5 тыс. оценщиков. А это означает, что заморочек – хоть и в меньшей степени – не избежать. Поэтому, торговцы и покупатели станут пытаться окончить сделки до 1 ноября", - добавил специалист.
Напомним, раньше Фонд госимущества афишировал данные, согласно коим по состоянию на 4 августа 2013 года базовый курс обучения, необходимый для получения сертификата оценщика для целей налогообложения, прошли 469 человек, сдали экзамен, дозволяющий брать должность управляющего субъекта оценочной деятельности – 285 человек, в Госреестр оценщиков и субъектов оценочной деятельности внесен 161 оценщик.
