Главная » 2018»Январь»10 » Около 4,5% проектов с апартаментами реализуется за МКАД
08:02
Около 4,5% проектов с апартаментами реализуется за МКАД
Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», за МКАД реализуется всего 4,5% проектов с апартаментами. Такие варианты можно рассмотреть в Северо-Западном и Северном округах, а также на территории Новой Москвы.
Апартаменты за МКАД представляют собой единичное предложение, которое интересно сочетанием привлекательной стоимости квадратного метра и продуманной архитектурной концепции. Основная часть таких проектов сосредоточена в сегменте комфорт-класса, однако в реализации есть апартаменты и бизнес-класса.
Как отмечают в «НДВ-Недвижимость», комплексов за МКАД, расположенных только в старых границах Москвы, еще меньше - всего 1,8%. Такие проекты характеризуются удобной транспортной доступностью и наличием всей необходимой инфраструктуры. Если говорить о комплексе Nord, строящемся на территории СВАО, то в ближайшей перспективе добираться до центра столицы будет проще за счет строительства новой станции метро. Кроме того, есть планы по продлению Люблинско-Дмитровской линии в район Северный.
Недвижимость в проектах за МКАД характеризуются привлекательной стоимостью: вполне возможно рассмотреть покупку столичных апартаментов за 2 млн рублей.
Столица характеризуется дефицитом земельных участков, поэтому девелоперам приходится рассматривать территории, уже занятые различными строениями. На месте бывших пустырей реализуется лишь 11% проектов. Основная часть первичного жилья, расположенного в старых границах Москвы, строится на месте бывших промышленных зон.
Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», первичный рынок Новой Москвы характеризуется прозрачностью схем работы компаний-застройщиков. По договору долевого участия реализуется 71,6% новостроек, по договору купли-продажи – оставшиеся 28,4%. К концу года не осталось проектов, реализуемых по другим схемам.
Согласно данным департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», обмен вторичного жилья на новостройку чаще всего происходит в пользу проектов на финальной стадии готовности, при этом покупки на этапе котлована также присутствуют. Это связано напрямую с ценовой выгодой и возможностью уложиться в закладываемый бюджет.
Специально к «Татьяниному дню» эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки по своим объектам за 2020 год и выяснили, что самыми активными покупателями квартир в новостройках были представительницы прекрасного пола (52%), среди которых Татьян оказалось около – 5%.
В январе-августе текущего года количество должников за доставку газа уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 13%. Однако их задолженность постоянно растет и на данном этапе составляет почти 22 млн грн.
24 ноября в La’Pino Hall прошла 13-я церемония вручения премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards. Одна из ключевых целей премии – развитие стандартов качественного девелопмента в России, а также поиск самых интересных жилых проектов с точки зрения архитектуры, благоустройства территории и вклада в формирование облика города.
Долги днепрян за услуги распределения природного газа на 1 сентября 2022 составили почти 36 млн грн. Несмотря на то, что разделение платежей за газ и его доставку произошло более двух лет назад, 16,8 тысячи клиентов АО «Днепрогаз» ни разу не оплатили распределение энергоресурса. Такие потребители задолжали газораспределительной компании более 7,2 млн. грн.
Согласно исследованию
департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимости», доля корпусов новостроек Москвы,
расположенных за МКАД и находящихся в продаже, составляет 4, 9 %* от общего
объема предложения. Купить новый дом можно в таких районах, как Куркино,
Крюково, Северный, Ново-Переделкино, Северное и Южное Бутово.
Согласно подсчетам компании «НДВ-Недвижимость», за МКАД реализуется всего 4,5% проектов с апартаментами. Такие варианты можно рассмотреть в Северо-Западном и Северном округах, а также на территории Новой Москвы.
Столица характеризуется дефицитом земельных участков, поэтому девелоперам приходится рассматривать территории, уже занятые различными строениями. На месте бывших пустырей реализуется лишь 11% проектов. Основная часть первичного жилья, расположенного в старых границах Москвы, строится на месте бывших промышленных зон.
Согласно данным аналитиков компании «НДВ-Недвижимость», первичный рынок Новой Москвы характеризуется прозрачностью схем работы компаний-застройщиков. По договору долевого участия реализуется 71,6% новостроек, по договору купли-продажи – оставшиеся 28,4%. К концу года не осталось проектов, реализуемых по другим схемам.
Согласно данным департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», обмен вторичного жилья на новостройку чаще всего происходит в пользу проектов на финальной стадии готовности, при этом покупки на этапе котлована также присутствуют. Это связано напрямую с ценовой выгодой и возможностью уложиться в закладываемый бюджет.
Специально к «Татьяниному дню» эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости» проанализировали сделки по своим объектам за 2020 год и выяснили, что самыми активными покупателями квартир в новостройках были представительницы прекрасного пола (52%), среди которых Татьян оказалось около – 5%.
В январе-августе текущего года количество должников за доставку газа уменьшилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 13%. Однако их задолженность постоянно растет и на данном этапе составляет почти 22 млн грн.
24 ноября в La’Pino Hall прошла 13-я церемония вручения премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards. Одна из ключевых целей премии – развитие стандартов качественного девелопмента в России, а также поиск самых интересных жилых проектов с точки зрения архитектуры, благоустройства территории и вклада в формирование облика города.
Долги днепрян за услуги распределения природного газа на 1 сентября 2022 составили почти 36 млн грн. Несмотря на то, что разделение платежей за газ и его доставку произошло более двух лет назад, 16,8 тысячи клиентов АО «Днепрогаз» ни разу не оплатили распределение энергоресурса. Такие потребители задолжали газораспределительной компании более 7,2 млн. грн.
Согласно исследованию
департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимости», доля корпусов новостроек Москвы,
расположенных за МКАД и находящихся в продаже, составляет 4, 9 %* от общего
объема предложения. Купить новый дом можно в таких районах, как Куркино,
Крюково, Северный, Ново-Переделкино, Северное и Южное Бутово.