Главная » 2014»Июль»26 » Осенью рынок Новой Москвы пополнится 800 квартирами
16:03
Осенью рынок Новой Москвы пополнится 800 квартирами
До конца года в ЖК «Новое Бутово», девелопер МД Групп, в продажу поступят 800 квартир общей площадью 40 000 кв.м. На сегодняшний день реализовано 95,6% предложения: продано 2 850 квартир из 2 980. Всего в 12-ти корпусах ЖК «Новое Бутово» 3 774 квартиры.
На сегодняшний день стоимость квадратного метра в ЖК «Новое Бутово» варьируется от 92 до 135 тысяч рублей, что объясняется разноформатностью жилья, а также высокой степенью готовности объекта. Так, в 7-ом корпусе – последнем возведенном панельном доме, и только что введенном в реализацию, где уже ведутся отделочные работы - 200 квартир продаются по специальным летним ценам. Наибольшим спросом пользуются как двухкомнатные квартиры, их можно приобрести за 6,3-6,8 млн. рублей, также весьма привлекательная стоимость трехкомнатных квартир - 7,6 - 8,2 млн. руб.
«После ажиотажного спроса в ноябре-апреле рынок наблюдет ожидаемый спад, который продлится до осени. Тем не менее, в ЖК «Новое Бутово» продажи остаются на достаточно высоком уровне – квартиры продаются ежедневно, и за это время мы планируем завершить продажи выставленных квартир и пополнить рынок новым предложением», - комментирует Михаил Михайлов, генеральный директор МД Групп.
Напомним, что в ЖК «Новое Бутово» действуют ипотечные программы от банков «ВТБ24», «Сбербанк», «Банк Москвы», «Московское ипотечное агентство», «Балтика», «Транскапиталбанк», «Дельта–кредит», «Московский Кредитный Банк». Доля ипотечных сделок на данный момент составляет 40%.
В Москве нет квартир дешевле 4 млн рублейСтоимость
самой доступной квартиры на первичном рынке московского жилья составляет
4 млн рублей, тогда как самое дорогое предложение оценивается в 868 млн
рублей. К такому выводу в своем исследовании пришли специалисты
Аналитического центра Est-A-Tet.
Специалисты «Миэль-Сеть офисов недвижимости» составили рейтинг самых маленьких квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке столицы. Согласно строительным нормам и правилам, жилой площадью считается только площадь жилых комнат. Все остальные помещения, независимо от их размера, относятся к полезной (общей) площади квартиры.
Средний бюджет покупки квартиры экономкласса в Москве составляет 7 млн руб. В бизнес-классе сделки чаще всего совершаются в бюджете 15 млн руб., в элитном сегменте — 90 млн руб. «Газета.Ru» выяснила, кто сейчас покупает московскую недвижимость. Чаще всего дорогую элитную недвижимость в Москве покупают сами москвичи, говорят эксперты, опрошенные «Газетой.Ru». Доля москвичей составляет 60–70%. При этом большинство из них переехали в Москву 10–15 лет назад.
Это связано с выходом на рынок новых проектов с компактными площадями. Более 50% предложения премиум-класса, вышедшего на рынок за последний год, представлено лотами площадью от 50 до 90 кв. м.
По данным компании «Метриум», на рынке новостроек московского региона представлено более 1,7 тыс. квартир, приобретая которые можно получить скидку за скорость в принятии решения. Дав согласие на подписание договора в обозначенные застройщиком сроки, клиент может получить скидку до 2% от стоимости объекта. Подобные акции представлены более чем в 10 жилых и апартаментных комплексах «старой» и Новой Москвы, а также Подмосковья.
На пул квартир в жилом комплексе комфорт-класса SREDA действует скидка до 15%. Предложение актуально при ипотеке или единовременной оплате. В акции участвуют квартиры со сроком сдачи как в 2018 году, так и в 2019 году. Минимальная цена акционного лота составляет 4,49 млн рублей за студию площадью 28,5 кв.м. Стоимость указана с учетом действующего дисконта. Максимальная же экономия достигает 2,6 млн рублей при покупке четырехкомнатной квартиры площадью 104 кв.м.
В Москве существует более 20 пешеходных улиц, которые свободны от движения транспорта. При этом жилой фонд отсутствует на пешеходных зонах вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца. Большинство пешеходных улиц и зон расположены в самом центре, где на вторичном рынке сосредоточен небольшой объем предложения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал стоимость жилья на основных пешеходных улицах Москвы.
Отсутствие роста доходов отразилось на количестве квадратных метров, приобретаемых покупателями на рынке новостроек Москвы и области. По данным сделок компании «Миэль-Новостройки», в 1 квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно 1 квартала 2017 года уменьшилась на 10% (с 57,8 кв. м до 52 кв. м).
Стоимость
самой доступной квартиры на первичном рынке московского жилья составляет
4 млн рублей, тогда как самое дорогое предложение оценивается в 868 млн
рублей. К такому выводу в своем исследовании пришли специалисты
Аналитического центра Est-A-Tet.
Средний бюджет покупки квартиры экономкласса в Москве составляет 7 млн руб. В бизнес-классе сделки чаще всего совершаются в бюджете 15 млн руб., в элитном сегменте — 90 млн руб. «Газета.Ru» выяснила, кто сейчас покупает московскую недвижимость. Чаще всего дорогую элитную недвижимость в Москве покупают сами москвичи, говорят эксперты, опрошенные «Газетой.Ru». Доля москвичей составляет 60–70%. При этом большинство из них переехали в Москву 10–15 лет назад.
По данным компании «Метриум», на рынке новостроек московского региона представлено более 1,7 тыс. квартир, приобретая которые можно получить скидку за скорость в принятии решения. Дав согласие на подписание договора в обозначенные застройщиком сроки, клиент может получить скидку до 2% от стоимости объекта. Подобные акции представлены более чем в 10 жилых и апартаментных комплексах «старой» и Новой Москвы, а также Подмосковья.
На пул квартир в жилом комплексе комфорт-класса SREDA действует скидка до 15%. Предложение актуально при ипотеке или единовременной оплате. В акции участвуют квартиры со сроком сдачи как в 2018 году, так и в 2019 году. Минимальная цена акционного лота составляет 4,49 млн рублей за студию площадью 28,5 кв.м. Стоимость указана с учетом действующего дисконта. Максимальная же экономия достигает 2,6 млн рублей при покупке четырехкомнатной квартиры площадью 104 кв.м.
В Москве существует более 20 пешеходных улиц, которые свободны от движения транспорта. При этом жилой фонд отсутствует на пешеходных зонах вблизи Кремля и Красной площади, а также на некоторых коротких улицах внутри Бульварного кольца. Большинство пешеходных улиц и зон расположены в самом центре, где на вторичном рынке сосредоточен небольшой объем предложения. Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» проанализировал стоимость жилья на основных пешеходных улицах Москвы.
Отсутствие роста доходов отразилось на количестве квадратных метров, приобретаемых покупателями на рынке новостроек Москвы и области. По данным сделок компании «Миэль-Новостройки», в 1 квартале 2018 года средняя площадь квартир относительно 1 квартала 2017 года уменьшилась на 10% (с 57,8 кв. м до 52 кв. м).