Рациональное распределение теплоносителя в системе теплоснабжения возможно при отказе от центральных тепловых пунктов (ЦТП) в пользу индивидуальных. Связано это с тем, что автоматика ЦТП отслеживает температурный график подачи тепла в среднем для всех зданий квартальной сети: многоэтажных жилых домов, складов, детских садов и др. Каждое из них имеет свой температурный режим. Усреднение показателя может привести к «перетопам» в одних помещения и «недотопам» в других.

В странах Скандинавии, схожих по климатическим условиям с Россией, от такой системы ушли, взамен внедряют индивидуальные тепловые пункты (ИТП). Они представляют собой котельные, которые располагаются в подвалах жилых домов или в специальных пристройках рядом с домом. 

В нашей стране с недавнего времени возводятся многоэтажные здания, изначально оснащенные ИТП. Примером служит первый в ЮФО энергоэффективный жилой дом класса А (г. Волжский, ул. Карбышева, 77). Его эксплуатация обходится жильцам дешевле в 2 раза, чем в среднем по городу. «Около половины данной экономии обеспечивает индивидуальное регулирование подачи тепла в радиаторы с помощью ИТП, – отмечает Вячеслав Насонов, региональный представитель компании «Данфосс» в Волгоградской области, – в расчете на одну квартиру это приводит к сокращению оплаты услуг ЖКХ в среднем до 1250 руб. в месяц, или до 15 000 руб. в год».

Используя современные технологии в ЖКХ, жители многоквартирных домов уже сейчас могут сократить расход денежных средств на коммунальные услуги. Проведение энергосберегающей модернизации в масштабах всей страны позволит в разы увеличить эффективность использования генерирующих мощностей России. Поэтому такой шаг для ЖКХ – приоритетная задача российской экономической стратегии.