Отменен запрет на возврат инвестиций в строительство
Конституционный суд Украины признал незаконным действующий с 2009 года мораторий
на расторжение договоров инвестирования в жилищное строительство.
Юристы уверены, что решение КС подтолкнет инвесторов к обращению в
суды за взысканием вложенных денег, но многие застройщики, которые за эти
годы так и не смогли достроить жилье, просто не имеют средств, чтобы
вернуть их инвесторам.
Конституционный суд
Украины принял решение о несоответствии Конституции запрета на
досрочное расторжение инвестиционных договоров на строительство
жилья. Об этом сообщается в пресс-релизе КСУ.
Признанные
неконституционными положения закона запрещали юридическим и физическим
лицам, выступавшим инвесторами жилищного строительства, разрывать
договора до сдачи дома в эксплуатацию. КС принял такое решение, исходя из
того, что они противоречат гражданскому кодексу Украины, которым
является основным документом с сфере гражданских отношений и не
предусматривает введенного законом запрета.
Решение КС подтолкнет инвесторов к обращениям в суды для взыскания вложенных средств в недвижимость, которая так и не была сдана в эксплуатацию. Если не удается вернуть деньги, необходимо через суд добиться права собственности на жилье в недостроенных домах. В Едином государственном реестре судебных решений подобных дел, решенных не в пользу истцов, около 200 (массовые обращения были в 2009 году).
Инвестор должен знать и помнить, что риски вложения средств в первичную недвижимость несоизмеримо выше, чем при покупке жилья на вторичном рынке.
<a href="http://www.segodnya.ua/news/14348476.html">Источник</a>
