Жизнь человека неразрывно связана с продажей и покупкой недвижимости. Переезд в другой город, прибавление в семействе или просто желание жить подальше от городской суеты – вот причины, которые побуждают человека продать одно свое жилье и приобрести новые квадратные метры.
Недостатки самостоятельной продажи квартиры
Что делает среднестатистический продавец недвижимости? Размещает информацию в местных газетах бесплатных объявлений или в лучшем случае, на специализированых досках в интернете. Проходит время, и никто не звонит, а если звонят и приходят, то только для того, чтобы «просто посмотреть». Разумеется, все это отнимает много личного времени и отвлекает от работы (отдыха).
Почему недвижимость нужно покупать через агентство
Преимуществ продажи через агентство несколько:
- реальная оценка недвижимости;
- оформление документов;
- реклама;
- показ и презентация;
- гарантии и безопасность.
Оценить каждый из этих пунктов подробнее вы можете, обратившись в агентство. Рассмотрим каждую из этих выгод более подробно.
Реальная оценка недвижимости
Реальная оценка недвижимости – одно из основных преимуществ агентства перед самостоятельной продажей. Сотрудник компании сразу назовет реальную цену квартиры или дома. При самостоятельной продаже часто возникает соблазн выставить цену выше рыночной – а потом продавцы удивляются, почему долгое время никто не звонит и не приходит.
Оформление документов
Продажа любой недвижимости неразрывно связана с необходимостью оформления большого количества документов. Агентство недвижимости возьмет всю эту «черную работу» на себя, избавив вас от лишних хлопот.
Реклама, показ и презентация
Продажа квартиры через специализированное агентство – уже сама по себе является рекламой. Сотрудник агентства лучше вас видит и понимает достоинства конкретной недвижимости и сделает все от него зависящее, чтобы продать эти достоинства потенциальному покупателю. В агентстве хотят продать вашу квартиру ничуть не меньше, чем вы сами. Ведь это их хлеб, их заработок.
Сотрудники агенства возьмут на себя всю волокиту, связанную с демонстрацией недвижимости. Вы не будете тратить свое время. Достаточно будет просто явиться на сделку с покупателем.
Гарантии и безопасность
Любое агентство недвижимости имеет в своем штате юриста (а то и нескольких). Это позволяет компании взять на себя ответственность за юридическую чистоту сделки и за ее безопасность как для продавца, так и для покупателя.
Подытожим сказанное выше. Продажа недвижимости через агенство позволяет вам за небольшую плату сэкономить массу нервов и времени.
При приобретении какой-либо жилой недвижимости, и совсем не играет роли дом — это либо квартира девяносто процентов клиентов приходят к тому, что просто необходимо воспользоваться услугами профессионалов в этом деле, которые соответственно обязательно помогут осуществить предельно доходную для покупателя сделку. Следственно, какие же превосходства и минусы партнерства с агентством?
Летний период в России во многих сферах бизнеса считается так называемым «низким сезоном». Время с июня по август традиционно связано в сознании россиян с отпусками, из чего логично вытекает снижение деловой активности и потребительского спроса, в том числе и на рынке жилой недвижимости. Однако именно в этот период у покупателей повышаются шансы на приобретение квартиры на более выгодных условиях.
Приостановившаяся
на некоторое время активность частных инвесторов на рынке недвижимости
постепенно возобновляется. По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», в
конце прошлого года количество инвестиционных сделок на вторичном рынке
жилья увеличилось на 10-15%. Основной спрос пришелся на недорогие одно- и
двухкомнатные квартиры. Правда, «инвестиционные сделки не носили
массовый характер», - отмечал осенью Лев Литовкин, руководитель офиса
«Митино» компании «ИНКОМ-Недвижимость». О спросе на квартиры меньшей
площади писал и аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» (см.
«Жилье дешевеет за счет меньшей площади»).
Цены на донецком рынке недвижимости постоянно раскачиваются - то вниз, то вверх, словно качели. И если месяц назад некоторые эксперты говорили, что стоимость квадратных метров падать не будет, то сейчас все наоборот.
Украинская делегация во главе с министром инфраструктуры отправилась в Хельсинки перенимать иностранный опыт
Кабинет министров собирается начать еще одну