Он на 61% превышает уровень прошлого года и на 259% — показатель 2021-го.
Что случилось?
Согласно отчёту группы агентов по недвижимости Century 21, средний первоначальный взнос, необходимый для покупки недвижимости во Франции, в настоящее время составляет €89 422. Другими словами, это около 35% от средней цены на жильё во Франции.
Динамика.
Эта сумма — на 61% выше, чем в прошлом году, и на 259% выше, чем в 2021 году — является ещё одним ударом по рынку жилья, на котором в последние месяцы резко упали объёмы строительства, продажи и цены на дома и квартиры.
Проблемы.
Другой проблемой является повышение процентных ставок по ипотечным кредитам во Франции, которые, по данным некоторых агентств недвижимости, во Франции достигли 4%.
Кульминацией многочисленных трудностей стало то, что называют «жилищным кризисом» — потенциальные покупатели либо вытесняются с рынка, либо сидят сложа руки до тех пор, пока цены не упадут, что приводит к падению продаж недвижимости. Те, кто всё ещё предпочитает покупать, вынуждены менять свои предпочтения.
Цитата.
«Постковидная эпоха была связана с большими пространствами [при покупке недвижимости]», — сказал Чарльз Маринакис, председатель Century 21.
Однако «давление на цены в конечном итоге вынудило домохозяйства отказаться от нескольких квадратных метров, чтобы иметь возможность реализовать свои планы», — добавил он.
Последствия.
В целом те, кто всё ещё хочет купить, уменьшили желаемый размер недвижимости на 5 кв.м, говорится в другом недавнем отчёте сайта финансовых услуг Meilleurtaux.com. По словам г-на Маринакиса, для стабилизации рынка цены на жильё «должны упасть на 10-15%»
Новое ужесточение монетарной политики Европейского центрального банка, который 14 сентября 2023 года в очередной раз повысил ключевые ставки, неизбежно отразится на условиях кредитования домохозяйств во Франции, пишет Magnolita. В октябре ставки по кредитам поднимутся на ступеньку выше и приблизятся к опасной отметке в 5%.
АКБ РосЕвроБанк и компания «НДВ-Недвижимость» подписали соглашение о сотрудничестве в сфере ипотечного кредитования по вторичному жилью. В рамках данного соглашения компания «НДВ-Недвижимость» и РосЕвроБанк предлагают уникальные условия для клиентов, намеренных приобрести жилье на вторичном рынке с использованием ипотеки. 
«Россельхозбанк» - партнер ЗАО «Желдорипотека» - снизил процентные ставки по ипотечному жилищному кредитованию. Теперь квартиру в Оренбурге в строящемся жилом доме №16 по улице Лабужского, аккредитованном в банке, можно приобрести в ипотеку по ставке 10,75% годовых.