08:20

Рынок недвижимости Украины мертв!!!

Рынок недвижимости в агонии из-за денежных ограничений. О данном объявил ведущий аналитик фирмы SV Development Сергей Костецкий в эфире Радио Вести.

«В данный момент рынок недвижимости переживает наиболее тяжелые времена, нежели упадок в 2009 году. В то время это был общий упадок. А сейчас главной причиной оказывающей большое влияние на рынок, — экономика Украины: курс доллара, законы, которые принимает руководство.», — поведал он.

Эксперт привел таковой пример: «Чтоб в данный момент реализовать жилплощадь на вторичном рынке, торговец и клиент открывают счет, и покупатель кладет продавцу, к примеру, 100000 долларов на счет в гривневом эквиваленте, а банк их пересчитывает по собственному курсу. Когда было лимитирование 150000 гривен, то 100000 долларов позволительно было забрать чрез 2 недели. В данный момент лимитирование по снятию 3000 гривен. Человек реализовал жилплощадь за 100000 долларов, перевел их в гривны, и ему нужно чуть ли не год их ждать».

«В критериях твёрдых валютных ограничений рынок недвижимости работает с огромным скрипом. Как только правительство выравнивает курс доллара, люди поймут, что некоторое количество ближайших месяцев курс не будет изменяться, — тогда рынок здорово активируется и пойдут сделки», — произнес он.

Эксперт рекомендует не заключать сделок с недвижимостью, не удостоверившись, что курс более-менее стабилен в течение пары месяцев.