С завтрашнего дня определять стоимость имущества могут лишь сертифицированные спецы. Однако покуда их недостает, а обучение стоит 3 тысячи гривен. Как скоро они появятся - непонятно, а к тому времени рынок, быстрее всего, замрет в отсутствии договоров.
По новоиспеченым правилам, чтоб оформить договор купли-продажи, торговцу и покупателю необходимо станет открывать счета в банке, а потом предъявить выписку о переводе средств с 1-го счета на иной нотариусу. Более 150 тысяч наличными отдавать запретили. Более того, банковские сервисы шибко ударят по кармашкам людей.
"Пройти обучение - наверное только половина беды. Продавцы станут прибывать к нотариусу с отчетом и договором от оценщика, коему будет присвоен отдельный номер. Перед сиим номером любой договор будет заноситься в особую базу оценки. Нотариус обязан будет проверить в базе данный договор, чтоб удостовериться, что данные бумаги не фальшивые и имеют юридическую мощь. Заходить в базу нотариус имеет возможность лишь под собственным паролем. Однако до сих времен ни у 1-го нотариуса нет такового пароля", - сказала президент Лиги экспертов Украины Светлана Бовсуновская.
Не считая того, Фонд госимущества просит, чтоб любой оценщик действовал в запатентованной компьютерной программе, коия станет автоматом производить расчет оценки имущества. "Для данного необходимо обращаться к программистам. Они сделают эту программу. Позже ее необходимо запатентовать в Госслужбе по интеллектуальной собственности. Вы представляете, насколько на это необходимо средств?
Перечень документов, которые нужны будут для оформления договора купли-продажи:
1. Право собственности на недвижимость.
2. Удостоверяющий личность документ на Идентификационный номер собственника.
3. Свидетельство о браке продавца.
4. Согласие супруга(cупруги) на реализацию.
5. Свидетельство о рождении деток и разрешение от опекунских органов на реализацию (ежели часть недвижимости принадлежит детям).
6. Отчет о оценочной стоимости.
