Микрорайон «Лобня Сити» возглавил топ наиболее доступных новостроек в «авиагородах» вокруг Шереметьево
Наиболее доступные новостройки среди крупнейших «авигородов», расположенных вокруг Шереметьево, сегодня предлагаются в Лобне, к такому выводу пришли эксперты портала «МИР КВАРТИР» на основе анализа предложений новостроек в базе портала. При этом самые низкие цены среди строящихся жилых комплексов в Лобне на текущий момент предлагаются в микрорайоне «Лобня Сити». На текущий момент минимальная стоимость квартиры в проекте составляет 1,59 млн рублей.
Специалисты федерального портала по недвижимости «МИР КВАРТИР» проанализировал цены на первичном рынке недвижимости в Химках, Долгопрудном и Лобне – крупнейших городах, расположенных вокруг международного аэропорта Шереметьево. По данным экспертов, на текущий момент наименьшая средняя стоимость квадратного метра зафиксирована в строящихся жилых комплексах Лобни. На начало 4 квартала 2018 года на портале предлагается четыре новостройки массового сегмента, расположенных в этом городе. Наиболее доступным по цене среди жилых комплексов Лобни, находящихся на этапе строительства, стал микрорайон «Лобня Сити» от застройщика ГК «Атлант».
Сегодня минимальная стоимость лота в микрорайоне «Лобня Сити» составляет 1,59 млн рублей. За эту сумму можно приобрести студию свободной планировки площадью 24,6 кв. м в строящемся пятом корпусе. На сегодняшний день в строящихся трех корпусах микрорайона «Лобня Сити» представлены одно- и двухкомнатные квартиры, в том числе и евроформата площадью от 24,6 до 65 кв.м. Средняя стоимость квадратного метра в строящихся домах составляет 59-65 тыс. рублей.
«Сейчас для покупателей недвижимости стандартного класса цена является определяющим фактором при выборе жилья, - объясняет Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». –Поэтому мы ставили перед собой задачу создать качественный проект с монолитными домами, но доступный по цене, который сможет приобрести широкая аудитория покупателей. Это стало возможным за счет проектирования квартир небольшого метража, а также отказа от дополнительных опций, которые присутствуют в проектах более высокого класса. Таким образом, мы смогли предложить потребителю недорогое жилье в современном качественном доме.»
Микрорайон «Лобня Сити» расположен в районе Букино города Лобни. В настоящий момент первые два корпуса проекта уже сданы в эксплуатацию, еще три дома находятся на этапе строительства в различной степени готовности. Первые этажи домов микрорайона «Лобня Сити» отведены по коммерческое назначение. Здесь в дальнейшем появятся минимаркеты, хозяйственные магазины, а также различные предприятия сферы услуг. В рамках микрорайона планируется возведение жилых домов, а также социальной инфраструктуры. Общественные пространства будут комплексно благоустроены, здесь появятся детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки зеленые зоны.
Как известно, с 1980 года всеми планетами Солнечной системы, кроме Земли и Солнца, формально владеет один человек – американец Деннис Хоуп. Международный договор, подписанный в 1967 году между США, СССР и рядом других государств, исключал возможность национального присвоения небесных тел, но не частную собственность.
Самые недорогие варианты в границах старой Москвы сегодня предлагаются от 6 до 7 млн рублей. Это в основном квартиры площадью 24-32 кв.м в панельных пятиэтажках спальных районов столицы прямо около МКАДа, далеко от метро. Квартиры располагаются на первых и последних этажах, без балконов и лоджий.
Где выгодней покупать новостройку в Москве?В 2011
году правительство Москвы ввело ограничение на строительство жилых
объектов, что привело к тому, что в самой столице количество крупных
жилых застроек стало сокращаться. В итоге крупные застройщики обратили
свое внимание на Подмосковье, и в настоящее время на этом первичном
рынке происходит настоящий всплеск предложений. Новостроек возводится
большое количество - на любой вкус и достаток. Но даже несмотря на
высокие темпы строительства, перенасыщение этому рынку ещё долго не
грозит, считают специалисты ГК "МИЦ".
Согласно исследованию
департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Недвижимости», доля корпусов новостроек Москвы,
расположенных за МКАД и находящихся в продаже, составляет 4, 9 %* от общего
объема предложения. Купить новый дом можно в таких районах, как Куркино,
Крюково, Северный, Ново-Переделкино, Северное и Южное Бутово.
По итогам I квартала самые большие объемы сдачи в эксплуатацию новостроек были зафиксированы в столичном регионе - на Киев и область суммарно приходится 20,7% от общего объема (436,2 тыс. кв м) новостроек.
«Квадрат» в новостройках «Новой Москвы» подрос в ценеКурс американской валюты в октябре был довольно стабильным. Поэтому цены на рынке новостроек «Новой Москвы» изменялись вслед за инфляцией. Рост стоимости «квадрата» в новомосковской новостройке в рублях был равен 1,4%, а в долларах – 3%. Среди новостроек «Новой Москвы» по-прежнему преобладают объектыкомфорт-класса (более 60%), стоимость кв. м в которых в среднем составляет около 82 000 руб.
В Екатеринбурге жители новостройки в элитном микрорайоне сидят без тепла и горячей воды. Дом забыли подключить к газуВ Екатеринбурге многоэтажный жилой дом в
престижном микрорайоне «Европейский», расположенный по адресу улица
Барвинка, 26, введенный в эксплуатацию месяц назад, до сих пор не
подключен к газу. Из-за этого в доме нет отопления. Как рассказали
«URA.Ru» жильцы дома, из-за этого в их квартирах нет ни тепла, ни
горячей воды. «От сырости и холода в квартирах отходят обои,
вспучивается ламинат. Живем на обогревателях», - говорят они.