Гонконг, Лондон, Токио, Москва и Париж вошли в пятерку самых дорогих городов в мире для аренды офиса, говорится в исследовании, проведенном международной консалтинговой компанией Knight Frank.
Самые высокие арендные ставки на офисные метры по итогам 2011 года были зафиксированы в Гонконге -1248 евро за кв.м.
США со средней ценой в 535 евро за кв.м. не смогли пробиться в первую пятерку. А вот столица Нигерии Лагос стала новым неожиданным участником рейтинга со средней арендной ценой на офисы в 646 евро за кв.м. Остальные четыре лидера находятся в Европе.
Так, европейским "номер один" по цене на коммерческую недвижимость остается престижный лондонский район Вест-Энд. Арендовать офис здесь можно по цене от 1188,16 евро за квадратный метр. Цены в остальных районах британской столицы несколько ниже - в среднем 706,48 евро за кв.м.
В ТОП-20 также попали два российских города: Москва на четвертом месте и Санкт-Петербург - на двенадцатом.
ТОП-20 самых дорогих городов для аренды офиса:
№
Город, страна
Стоимость аренды, евро за 1 кв.м.
1
Гонконг
1247,58
2
Лондон (Вест-Энд), Великобритания
1188,16
3
Токио, Япония
988,25
4
Москва, Россия
926,44
5
Париж, Франция
830,00
6
Сингапур
728,54
7
Перт, Австралия
718,89
8
Лондон, Великобритания
706,48
9
Женева, Швейцария
698,39
10
Сидней, Австралия
686,67
11
Лагос, Нигерия
648,65
12
Санкт-Петербург, Россия
594,59
13
Дубаи, ОАЭ
566,02
14
Бомбей, Индия
563,49
15
Брисбен, Австралия
538,18
16
Манхеттен, США
534,96
17
Милан, Италия
535,00
18
Стокгольм, Швеция
503,91
19
Пекин, Китай
465,89
20
Нью-Дели, Индия
457,38
Ранее сообщалось, что снижение средней стоимости купли-продажи торговых и офисных площадей в Киеве в марте составило 5,06%, достигнув исторического минимума в $1533,88 за 1 кв.м, до этого фиксированного в начале декабря 2011 года и составлявшего $1542,86/кв.м.
За месяц цена на офисы в Днепропетровске выросла на 0,61%За период с 10 сентября по 9 октября средняя цена продажи офисных помещений (не в Бизнес-центрах) на вторичном рынке в Днепропетровске выросла на 0,61% ($8) до $1 310 за 1 кв.м.
Одним из ярких, во всех смыслах, трендов на российском рынке офисной недвижимости становится стремление компаний-арендаторов к необычному оформлению рабочих пространств. Такие офисы могут быть похожи на что угодно, только не место для работы.
Акции и скидки, посредством которых владельцы коммерческих площадей стараются привлечь новых арендаторов, действительно, способны активизировать спрос на «низком» рынке. К такому выводу пришли в ГК «ЭКООФИС». Благодаря прошедшим осенью акциям на ряде объектов собственника было сдано более 30% пустующих площадей.
В 2016 году бизнес-центр «Технополис Пулково» выполнил (а по некоторым пунктам – перевыполнил) все поставленные задачи, что привело к ощутимому приросту доходов, в том числе в сервисах.