Сдача в аренду жилья автоматом отбирает льготы по налогу на недвижимость, в том числе и если вы сдаете койко-место в крошечной хрущевке.
Взыскивание налога на недвижимость, на 1-ый взор, смотрится фискально-оправданной и общественно справедливой инициативой. Речь идет о принятом в истоке июля законопроекте № 2405 "О внесении изменений в статью 265 Налогового кодекса Украины относительно объектов жилой недвижимости", находящемся на подписи президента. Во-первых, предполагается начислять налоги на суммарную жилую площадь. Во-вторых, актом учтена современная шкала налогообложения в зависимости от площади объекта.
Хозяева квартир до 120 кв. м и домов до 250 кв. м, как и ранее, остаются за пределами поля зрения налоговиков. Владельцы жилья покрупнее - квартир до 240 кв. м и домов до 500 кв. м - должны будут выплачивать по 1% от минимальной зарплаты за любой "излишний" метр. Ну а граждане, не хотящие суживать себя настолько скромной жилой площадью, обязаны будут выплачивать по 2,7% за любой "сверхнормативный" метр.
Новшеством принятого закона считается норма, касающаяся налогообложения собственников различных типов жилья. Ежели вы обладаете и домом, и квартирой, то цена налога формируется исходя из суммарной жилой площади данных объектов. Так, освобождаются от налога владельцы домов и квартир суммарной жилой площадью до 370 кв. м. За жилище сверх данной нормы, но не более 740 кв. м, выплачивать необходимо будет 1%. Тем, кто не вложится в эти площади, расщедриться нужно на 2,7% от минимальной получки за любой метр сверх нормы.
