В 2011 году в Украине упростили жизнь тем, кто собирается вести строительство - количество инстанций, в которые нужно обратиться, чтобы получить разрешения, значительно сократилось. Во многих случаях ненужными стали экспертизы, а контроль за «процессом» со стороны различных инстанций стал меньше. Однако ответственность, которую понесут недобросовестные строители, до недавнего времени прописанной не была. Однако с 19 января вступили в силу изменения в законы, регулирующие эти вопросы. Теперь прописана персонифицированная ответственность для каждого, кто участвует в строительстве - заказчика, проектировщика, производителя работ. И для каждого прописаны свои штрафы.
- Предусмотрены административные штрафы на граждан от 170 до 13 600 грн. Прописана ответственность за неподачу декларации, подачу ложной информации и т.п..Введена ответственность заказчиков строительства за порядок разработки проектной документации, авторского надзора, технического надзора за строительством. Для субъектов предпринимательской деятельности и юрлиц за нарушение предусмотрен максимальный штраф около 29 тыс грн, - рассказывает вице-мэр Николай Воловик.
В инспекции по государственно-архитектурному контролю объясняют, что получить немалый штраф можно даже если строите хозяйственную постройку на собственном дворе или делаете веранду в частном доме.
Ведь по упрощенной системе, для строительства здания площадью до 300 кв.м. в управлении архитектуры нужно получить строительный паспорт, а в ГАСК направить сообщение о планах по строительству. Если вы забыли сообщить - штраф 4250-5950 грн грн.
- Конечно, случаев, когда люди строят и ничего нам не присылают, потому что не знают законов, сейчас много, - комментирует Елена Лазорива, заместитель начальника ГАСК в Полтавской области. - Люди уверены, если они строят на собственной земле, ничего не нарушают. Но теперь о любых работах по строительству, капремонту, реконструкции, нужно сообщать нам, чтобы не получить штраф.
Для строительства несколько больших объектов, например, отдельно стоящего магазина, нужно обратиться за документами сначала в управление архитектуры, а затем в ГАСК подать декларацию. Если эти пункты не выполняются, строительство практически считают самовольным, штраф 8.5 -10.2 тыс. грн.
Появились и новые виды штрафов. Например, теперь будут наказывать за введение незаконно построенного объекта в эксплуатацию (то есть, вы забыли подать декларацию). Для магазинчика сумма составит 8.5 тыс грн. И за неподанную декларацию, и за введение в эксплуатацию штрафовать будут отдельно. Кстати, как отмечает вице-мэр Николай Воловик, по закону, если у вас было нарушение и в течение года вы допустили еще одно, штраф будет двойным.
Также среди новинок
Если раньше инспекторы не штрафовали за невыполнение требований-предписаний по устранению нарушений, то теперь за это штраф - 5100-6800 грн.
Достанется и проектантам - если нахалтурили, штраф на главного архитектора проекта 15 300 грн.
Кроме этого внесены изменения в закон об ответственности предприятий и организаций в сфере градостроительства. Ранее он касался только юрлиц, теперь и физических лиц-предпринимателей. Здесь штрафы еще страшнее:
- за незадекларированное строительство магазинчику выпишут 91 тыс грн.,
- за невыполнение требований предписаний - 10 тыс,
- за незаконную эксплуатацию - 90 тыс грн.
А за такие же нарушения большой торговый центр заплатит 900 тыс грн. Кстати, за одно нарушение вас оштрафуют по двум законам и выставят немалую сумму.
- Раньше выписать крупный штраф было практически невозможно - формы расчетов можно было опротестовывать, сказать, что неверно посчитано, - комментирует нововведение Н. Воловик. - Сейчас это конкретные цифры. Но каким будет порядок наложения штрафа, еще не определено. Возможно, будет даваться срок на устранение нарушений. Думаю, что с введением таких штрафов, работы будут выполняться более профессионально. Это будет касаться и качества самой документации, и строительства, и качества строительной продукции.
|
